РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-107/2012

15 февраля 2012 года                             город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Строкова В.Г. к Администрации муниципального образования г. Саяногорска, Ануфриеву Г.В. о признании права собственности на гараж, при участии:

истца Строкова В.Г.,

ответчика Ануфриева Г.В.,

от ответчика Администрации МО г. Саяногорск - отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

.

Строков В.Г. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году он за свои средства и своими силами построил гараж, по адресу: <адрес>. Зарегистрировать права собственности на указанный гараж в установленном законном порядке не представляется возможны, ввиду отсутствия документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство гаража. С 2008 года он открыто владеет и пользуется данным имуществом. Гараж не создает угрозы жизни и здоровья граждан, возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, строение не нарушат права и законные интересы других граждан. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с погребом.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Ануфриев Г.В..

Истец Строков В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, указав, что 2004 году он получил от Ануфриева Г.В. земельный участок, выделенный последнему под строительство гаража и на данном земельном участке в 2008г. построил для себя данный гараж.

Ответчик Ануфриев Г.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что он передал выделенный ему земельный участок, так как сам строиться не собирается. Он знает, что Строков на данном земельном участке построил гараж, которым и пользуется до настоящего времени. В постановлении администрации о выделении земельного участка допущена опечатка, не верно указано отчество. По указанному в постановлении адресу на тот момент проживал он с <данные изъяты>, а так же работал на <данные изъяты>». Права на гараж не оспаривает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. По существу представила отзыв, в котором указывает, что в реестре муниципальной собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес> не числится. Земельный участок был предоставлен Ануфриеву Г.В. на основании постановления Администрации п. Черемушки г. Саяногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в п. Черемушки. Правопритязаний в отношении данного объекта не имеют.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании постановления № Администрации п. Черемушки г. Саяногорска от 19 марта 1999 года земельный участок, в районе <адрес> за пределами жилой зоны, для строительство индивидуального гаража в пгт. Черемушки, был предоставлен ФИО3, работающему в <данные изъяты>, проживающему по адресу: <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела, копии трудовой книжке на имя Ануфриев Г.В. видно, что в ней имеется запись, согласно которой Ануфриев Г.В., в 1999 года работал в <данные изъяты>

Согласно справки паспортного стола от 09 февраля 2012 года Ануфриев Г.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в постановлении № Администрации п. Черемушки г. Саяногорска от 19 марта 1999 года в отчестве лица, которому был выделен земельный участок допущена описка, и ошибочно указано отчество «Васильевич», в связи с чем, считает достоверно установленным, что земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> за пределами жилой зоны в пгт. Черемушки был выделен именно Ануфриеву Г.В..

23 февраль 2004 года Ануфриев Г.В., передал свое право на использование земельного участка, выделенного ему на основании Постановления Администрации п. Черемушки, г. Саяногорска № от 19 марта 1999 года по строительство индивидуального гаража, в районе <адрес> за пределами жилой зоны в пгт. Черемушки Строкову В.Г., что подтверждается распиской Ануфриева Г.В. от 23 февраля 2004 года.

В последующем адрес земельного участка, указанный в постановлении Администрации п. Черемушки, г. Саяногорска № от 19 марта 1999 года по адресу: в районе <адрес> за пределами жилой зоны, уточнен по технической инвентаризации от 25 февраля 2011 года, на адрес: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от 14 февраля 2012 года.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1 в 2004 году Ануфриев Г.В. передал им с мужем земельный участок под строительство гаража. Строительство гаража начали в 2007 году, окончено было 2008 году. С момента строительства и до сих они им пользуются. Никто не оспаривал их право на данный гараж.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2011г. право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта объекта недвижимости - гараж по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., был возведен 2008 году, застройщиком Строковым В.Г.

Данный гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением № <данные изъяты> согласно которому несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Строков В.Г. на выделенном Ануфриеву Г.В., в установленном законом порядке, земельном участке, с согласия последнего, для собственных нужд возвел гараж, соответствующий строительным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, исковые требования Строкова В.Г. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск, Ануфриеву Г.В. о признании права собственности на гараж, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Строкова В.Г. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск, Ануфриеву Г.В. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Строковым В.Г. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                    Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 15.02.2012 г.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2012 г.