РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-874/2012 09 июня 2012 года г. Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Трофимчук М.В., при секретаре Кечайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой Т.И. к администрации муниципального образования город Саяногорск, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Хакасия, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, при участии: истица Мальцева Т.И. - отсутствует, представителя истца Мальцевой Т.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - Онтиной А.И., от ответчика - администрации муниципального образования г. Саяногорск представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 - отсутствует, от ответчика - ТУ Росимущество по Республике Хакасия представитель отсутствует, УСТАНОВИЛ: Мальцева Т.И. через своего представителя по доверенности Онтину А.И. обратилась к мировому судье судебного участка № г. Саяногорска с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорск, ТУ Росимущества по Республике Хакасия о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что < > истицы ФИО в ДД.ММ.ГГГГ г. купил гараж расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1, однако, при жизни он не оформил правоустанавливающих документов, договор купли-продажи между ними не сохранился. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, истица является его < > и наследником. Земельный участок под гаражом также не был оформлен в собственность отца истицы надлежащим образом, что является на сегодняшний момент препятствием для регистрации в установленном законом порядке права собственности истицы на вышеуказанный гараж. Земельному участку под индивидуальный гараж, был присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж является самовольной постройкой, так как был построен без необходимой разрешительной документации и оформления земельного участка. В соответствии с заключением <ОРГАНИЗАЦИЯ> гараж возведен без нарушения действующих норм, сохранение этого строения не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила признать за Мальцевой Т.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать за Мальцевой Т.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Определением мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № г. Саяногорска, от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Саяногорский городской суд для рассмотрения по существу. Истец Мальцева Т.И. для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представитель истца Мальцевой Т.И. по доверенности Онтина А.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. От ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск представитель по доверенности ФИО5 для участия в судебном заседании не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором сообщила, что в архиве информация о предоставлении земельного участка для строительства спорного гаража ФИО или ФИО1 отсутствует. Признать право собственности на постройку возможно при условии предоставления в материалы дела доказательств, подтверждающих отсутствие зарегистрированных прав на объект за иными лицами. От ответчика ТУ Росимущества по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указала, что поскольку записи об указанном объекте недвижимости отсутствует в реестре федерального имущества, то исковые требования не затрагивают интересы Российской Федерации. Суд, выслушав представителя истца Мальцевой Т.И. по доверенности Онтину А.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладатель указанного объекта не зарегистрирован, год постройки гаража - ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета < > от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено право владения гаражами за новыми владельцами согласно приложению 1, из которого усматривается, что новым владельцем гаража в районе <адрес> является ФИО, дата продажи ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке <ОРГАНИЗАЦИЯ> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что гараж по адресу: <адрес> числится на имя ФИО Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. В материалы дела также представлена справка <ОРГАНИЗАЦИЯ> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку под строительство индивидуальных гаражей, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес: <адрес>. Таким образом, суд считает достоверно установленным, что собственником гаража по адресу: <адрес>, является ФИО, при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку действующим законодательством сроки проведения государственной регистрации не ограничены, а смерть наследодателя не должна препятствовать наследникам вступить в права наследования на такое имущество. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, собственник спорного гаража ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о смерти серии №. Дочерью ФИО согласно свидетельству о рождении серии № является истица ФИО3, которой после заключения/расторжения брака присвоена фамилия ФИО5 (свидетельство о браке серии №, свидетельство о расторжении брака серии №). В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Факт принятия Мальцевой Т.И. наследства после смерти ФИО подтверждается справкой временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, из которых усматривается, что наследником ФИО является Мальцева Т.И. Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлен факт принятия истицей наследства, оставшегося после смерти ФИО, следовательно, приняв часть наследства после смерти своего отца, она приняла все причитающееся ей наследственное имущество, включая спорный гараж. Разрешая вопрос о возможности сохранения самовольной постройки - гаража по адресу: <адрес>, судом учитывается, что права на земельный участок и гараж по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы, а также то обстоятельство, что несущая способность конструкций и жесткость строения спорного гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан, что следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <ОРГАНИЗАЦИЯ>, при этом, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Кроме того, ответчик правопритязаний в отношении спорного гаража не имеет. При таких обстоятельствах, исковые требования Мальцевой Т.И. к администрации муниципального образования г. Саяногорск, ТУ Росимущества по Республике Хакасия о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мальцевой Т.И. к администрации муниципального образования город Саяногорск, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Республики Хакасия, о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. Признать за Мальцевой Т.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд. Судья Трофимчук М.В. Резолютивная часть решения оглашена 09.06.2012 г. Мотивированное решение принято 14.06.2012 г.