РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-684/2012 01 июня 2012 года г. Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Трофимчук М.В., при секретаре Кечайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Росс В.М., Росс З.А. к администрации муниципального образования город Саяногорск об определении долей собственников и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования, при участии: истцы Росс В.М., Росс З.А. - отсутствуют, представитель истца Росс В.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - отсутствует, от ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 - отсутствует, третье лицо нотариус ФИО3 - отсутствует, УСТАНОВИЛ: Истцы Росс В.М., Росс З.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорск об определении долей собственников и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО., совместно с истцами, была собственником доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается государственным актом № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей). В данном государственном акте размер долей не указан, общая площадь земельного участка составляет < > кв. м. Данный земельный участок под жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства предоставлялся Росс В.М., Росс З.А. и ФИО в связи с безвозмездной передачей в собственность жилья - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общую долевую собственность с указанием долей: Росс В.М. - < >%, Росс З.А. - < >% и ФИО - < >%. В связи с этим, размер доли ФИО в общей совместной собственности на земельный участок также составлял < >%, поскольку каким-либо правоустанавливающим документом не было установлено иное. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ Росс В.М. является наследником первой очереди по закону на принадлежавшее его матери имущество. Следовательно, к нему перешли в порядке наследования 10% доли в квартире и 10% доли земельного участка после умершей матери. Наследство он принял фактически, поскольку после смерти матери проживал в указанной квартире, пользуется этим земельным участком, несет бремя содержания квартиры и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Росс В.М. обратился к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано по причине наличия в договоре приватизации ошибок; а также по причине отсутствия сведений о распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Просят суд определить доли собственников Росс З.А. и Росс В.М. в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, следующим образом: Росс З.А. принадлежит < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; Росс В.М. принадлежит < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; ФИО принадлежало < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Признать за истцом Росс В.М., как за наследником первой очереди, право собственности на < > % доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью < > кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе - на < >% доли - в порядке наследования. Впоследствии представитель истца Росс В.М. по доверенности ФИО1 уточнили исковые требования, просила суд определить доли собственников Росс З.А. и Росс В.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: Росс З.А. принадлежит < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; Росс В.М. принадлежит < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок; ФИО принадлежало < > % доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Признать за истцом Росс В.М., как за наследником первой очереди, право собственности на < > % доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе - на < >% доли - в порядке наследования. Истец Росс В.М. для участия в судебном заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что на иске настаивает. Представитель истца Росс В.М. по доверенности ФИО1 для участия в судебном заседании не явилась, представила заявление, в котором просила провести судебное заседание в отсутствие истца и в свое отсутствие. Истец Росс З.А. для участия в судебном заседании не явилась, представила заявление, в котором просила провести судебное заседание в отсутствие истца и в свое отсутствие. От ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск представитель по доверенности ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что против заявленных требований не возражает при условии предоставления в материалы дела истцами документов, подтверждающих соответствие площади земельного участка. Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО3 для участия в судебное заседание не явилась, представила заявление, в просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как следует из договора № в собственность Росс В.М., Росс З.А., а также ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, бесплатно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> общую долевую собственность. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства по делу также установлено, что на основании решения администрации г. Саяногорска № от ДД.ММ.ГГГГ Росс В.М., Росс З.А., а также ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №) в частную собственность предоставлен земельный участок в южном жилом районе по <адрес> под индивидуальное жилищное строительство. В связи с этим, за Росс В.М., Росс З.А., а также ФИО произведена государственная регистрация права собственно сти земельным участком в Государственном Комитете по земельным ресурсам и земле устройству г. Саяногорска < > за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтвер ждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного насле дуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В материалы дела стороной истца представлена справка <ОРГАНИЗАЦИЯ> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку для индивидуального жилищного строительства, указанному в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и указанный в государственном акте на землю земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, имеющий по данным <ОРГАНИЗАЦИЯ1> адрес: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют. Таким образом, суд считает достоверно установленным, что собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, являются истцы Росс В.М., Росс З.А., а также ФИО, при этом, отсутствие сведений о доле земельного участка, принадлежащей наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку смерть наследодателя не должна препятствовать наследникам вступить в права наследования на такое имущество. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (пп. 1 ст. 1142 ГК РФ). По сведениям нотариуса Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО открыто наследственное дело №. Наследство по закону принял < > - Росс В.М. При таких обстоятельствах, суд считает достоверно установленным, что истец Росс В.М. является единственным наследником имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Факт принятия истцом Росс В.М. наследства после смерти ФИО подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлен факт принятия истцом Росс В.М. наследства, оставшегося после смерти ФИО, следовательно, приняв часть наследства после смерти своей матери, он принял все причитающееся ему наследственное имущество, включая спорный земельный участок. Определяя доли сособственников суд исходит из следующего. Как следует из договора № в собственность Росс В.М., Росс З.А., а также ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> общую долевую собственность с указанием долей: Росс В.М. - < >%, Росс З.А. - < >% и ФИО - < >%. Вместе с тем, согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ, принятому истцами Росс В.М. и Росс З.А., они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности: Росс В.М. -< > доли, Росс З.А. - < > доли в праве общей долевой собственности. При этом истцы приняли решение о преобразовании названного объекта недвижимости в часть жилого дома, являющуюся самостоятельным (обособленным) объектом недвижимого имущества, состоящую из основного одноэтажного трехкомнатного строения, общей площадью 98 кв.м., расположенная на земельном участке, площадью < > га. Стороны пришли к соглашению, что они приобретают право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома с момента регистрации указанного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Тот факт, что часть жилого дома общей площадью < > кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности Росс З.А. и Росс В.М., по < > и < > доли соответственно, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер доли ФИО в общей совместной собственности на земельный участок также составлял < >%, поскольку доказательств обратного, в том числе какого-либо правоустанавливающего документа об установлении долей на спорный земельный участок суду не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования Росс В.М., Росс З.А. к администрации муниципального образования г. Саяногорск об определении долей собственников и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Росс В.М., Росс З.А. к администрации муниципального образования город Саяногорск об определении долей собственников и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования удовлетворить. Определить доли собственников Росс З.А. и Росс В.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, равными, по < > % доли каждому. Определить долю в праве общей долевой собственности ФИО на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в размере < > %. Признать за истцом Росс В.М. право собственности на < > % доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе < >% доли в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Трофимчук М.В. Резолютивная часть решения оглашена 01.06.2012 г. Мотивированное решение принято 06.06.2012 г.