РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-981/2012 11 июля 2012 года город Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Черных А.Ю., при секретаре Авериной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАГН г. Саяногорска к Андрюшиной Н.С. о признании права собственности в порядке наследования, при участии: от истца - отсутствуют, ответчика - Андрюшиной Н.С., от третьего лица - отсутствуют, УСТАНОВИЛ: ДАГН г. Саяногорска обратился в Саяногорский городской суд с иском к Андрюшиной Н.С. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передано недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. До настоящего времени никто из наследников не оформил свои права на имущество наследодателя. ДАГН г. Саяногорска полагает, что спорная квартира, является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования г. Саяногорск в силу закона. Однако, в установленном законном порядке получить свидетельство о прав на наследство не представляется возможным, поскольку в договоре № неточно указан адрес, именно <адрес>, вместо «<адрес>». В квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого помещения на хранение» между Андрюшиной Н.С. и организация 1 заключен договора хранения указанного помещения. Просит суд признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Представить истца по доверенности Яковлева Е.Н. для участия в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствия представителя ДАГН г. Саяногорска. Ответчик Андрюшина Н.С. пояснила, что не возражает против удовлетворения иска. Она проживет в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Никаких притязаний на данную квартиру от других лиц не было. Третье лицо- нотариус для участия в судебном заседании не явилась, была извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства. Суд, выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между организация 2 и ФИО1 был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность, квартиры расположенной по адресу: <адрес>. При заключении договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям договора, указанный договор никем не оспорен. Зарегистрирован договор ДД.ММ.ГГГГ в установленном на момент заключения договора порядке - в организация 1. Местом совершения данного договора является <адрес> продавцом квартиры выступал исполнительный комитет организация 3 который в силу ст.ст. 6, 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» мог выступать продавцом жилого фонда, находящегося в ведении соответствующего Совета народных депутатов или его исполнительного комитета. Согласно письма организация 4 ФИО1 на основании договора № «о безвозмездной передаче жилья в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, в безвозмездную собственность была передана, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в договоре № «О безвозмездной передаче жилья в собственность» не точно, указан, адрес квартиры, а именно «<адрес>», вместо <адрес> и фактически ФИО1 безвозмездно передана в единоличную собственность, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указание в договоре № номера <адрес> суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора, учитывая при этом, что спора о месте нахождения квартиры не имеется. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ году, в связи со смертью, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. Как видно из свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа нотариуса ФИО3., после смерти ФИО1 наследственного дела не открывалось. Таким образом, лица, принявшие наследство после смерти ФИО1 отсутствуют. Статья 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, при отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого помещения на хранение» между Андрюшиной Н.С. и организация 1, заключен договор хранения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира расположения по адресу: <адрес> передана на ответственное хранение Андрюшиной Н.С. Как установлено из уведомления организация 5 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Учитывая, что имущество, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оставшееся после смерти ФИО1 ни кем из наследников не принято, оно считается выморочным, и подлежит передаче в муниципальную собственность муниципального образования город Саяногорск, как выморочное имущество. При таких обстоятельствах, исковые требования ДАГН г. Саяногорска к Андрюшиной Н.С. о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ДАГН г. Саяногорска к Андрюшиной Н.С. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Саяногорск на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия. Судья Черных А.Ю. Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2012г. Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2012г.