Мировой судья судебного участка № 24                                                 Дело № 11-54/2011

Сафоновского района Шкиль О.С.                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                                                                                        12 сентября 2011 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием заявителя представителя ОАО «Смоленскэнергосбыт» - по доверенности Стручковой Е.В. (ответчика по делу) (истца по делу) Живушко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Смоленскэнергосбыт» на решение мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску Живушко Л.А. к Живушко А.М., Управлению жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, ООО Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Интекс», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СКТВ «Арго» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Живушко Л.А. обратилась в мировой суд с вышеуказанными требованиями к Живушко А.М., указав, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры № ххх, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован и проживает ее сын - Живушко А.М. Поскольку условия соглашения о порядке самостоятельной оплаты за жилое помещение ответчиком не исполняются, просит суд разделить финансово-лицевой счет на вышеуказанную квартиру с выделением самостоятельных счетов: один на её имя, второй - на Живушко А.М.

Решением мирового судьи судебного участка № 24 от дд.мм.гггг определены доли Живушко Л.А. и Живушко А.М. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: Смоленская <адрес> в размерах по 1/2 доле. Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Интекс», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СКТВ «Арго» - обязаны производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> - Живушко Л.А. и Живушко А.М. в размере 1/2 доли каждому, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В апелляционной жалобе ОАО «Смоленскэнергосбыт» просит суд решение мирового судьи в части возложения на данную организацию обязанности по произведению раздельного начисления платы за предоставляемые данной организацией услуги, в силу неделимости предмета обязательства, отменить и вынести по делу новое решение.

В ходе судебного заседания представитель заявителя (ответчик по делу) - по доверенности Е.В. Стручкова - жалобу поддержала.

Привлеченные мировым судом в качестве соответчиков по делу Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, ООО Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Интекс», СКТВ «Арго» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела. МУП «Водоканал» представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Живушко Л.А. (истец по делу) решение мирового судьи считает законным и обоснованным.

Живушко А.М. (ответчик по делу) - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Живушко Л.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры № ххх, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован и проживает ее сын - Живушко А.М.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами дела.

Из объяснений истицы усматривается, что она с сыном Живушко А.М. не имеет общего бюджета и не ведет совместного хозяйства, Живушко А.М. уклоняется оплачивать жилищно -коммунальные услуги за проживание в квартире, порядок пользования которой не определен.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут с ним равные обязанности. При том, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, то частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением.(например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, нормы закона и разъяснение Пленума Верховного Суда РФ мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что истица Живушко Л.А. отвечает за оплату жилья и коммунальных услуг в части своей доли, которая при равенстве доли других проживающих в квартире составит 1/2, в судебном порядке может требовать установления размера доли. Законодатель не предусматривает обязанности организаций, предоставляющих коммунальные услуги, разделить лицевые счета, так как основанием для оплаты в силу статьи 155 ЖК РФ является платежный документ, представляемый не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом «г» пункта 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление).

В силу п.2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

         Таким образом, решение мирового судьи в части возложения на ОАО «Смоленскэнергосбыт» обязанности о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли Живушко Л.А. и Живушко А.М., с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит отмене.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что решение мирового судьи необходимо изменить.

Руководствуясь статьями 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску Живушко Л.А. к Живушко А.М., Управлению жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, ООО Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Интекс», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СКТВ «Арго» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - изменить.

В иске Живушко Л.А. к ОАО «Смоленскэнергосбыт» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - отказать, в остальной части решение мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района от дд.мм.гггг - оставить без изменения.

Решение вступает в законную силу после его вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий: ________________________ Кривчук В.А.