Мировой судья судебного участка № 23                                                                           Дело № 11-59/2011

Сафоновского района Смоленской области Никонов Д.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сафоново                                                                                           13 октября 2011 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре                               : Моисеенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кузьмина А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 23 Сафоновского района Смоленской области от 16.06.2011 года по гражданскому делу по иску Тихонова П.М. к Кузьмину А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов П.М. обратился в суд с вышеуказанным требованием к Кузьмину А.А., ссылаясь на то, что в соответствии с договором от дд.мм.гггг администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области ему на условиях аренды был предоставлен в пользование земельный участок площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства при жилом доме. Однако, в 2006 г. ответчик, являясь правообладателем смежного земельного участка, самовольно перенес ограждение, установленное между земельными участками, на 1.1 м в сторону используемого им по договору аренды участка. В результате противоправных действий Кузьмина А.А. он в течение длительного периода времени был лишен возможности пользоваться частью арендуемого земельного участка. В связи с этим, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным участком путем переноса ограждения в соответствии с планом земельного участка, предоставленного на основании договора аренды от дд.мм.гггг и являющимся приложением к данному договору, а также взыскать с Кузьмина А.А. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и судебные расходы.

Решением мирового судьи судебного участка № 23 Сафоновского района Смоленской области от 16.06.2011 года постановлено обязать Кузьмина А.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ххх, перенеся забор, разделяющий земельные участки Кузьмина А.А. и Тихонова П.М. в соответствии с совмещенным планом в точке 13 на 14 см., в точке 10 на 100 см. в сторону земельного участка Кузьмина А.А., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ххх. Кроме этого, с Кузьмина А.А. взыскано в пользу Тихонова П.М. 5000 рублей в счет возмещения расходов по оплате юридической помощи при составлении искового заявления, а всего 6500 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований Тихонова П.М. к Кузьмину А.А. отказано.

В апелляционной жалобе Кузьмин А.А. просит решение мирового судьи отменить, как незаконное и необоснованное, нарушающее его право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

Кузьмин А.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители Кузьмина А.А. - Зайцев М.М. и Кузьмина Т.Н. жалобу поддержали.

Тихонов П.М. и его представитель Тихонова В.Ф. против удовлетворения жалобы возражают, просят обжалуемое решение мирового судьи оставить без изменения.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, с апелляционной жалобой также не согласен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив его письменные документы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец и ответчик являются правообладателями смежных земельных участков: Тихонов П.М. - земельного участка с кадастровым номером № ххх площадью 668 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора аренды от дд.мм.гггг, заключенного с муниципальным образованием «Сафоновский район» (л.д. 4-8, 36); Кузьмин А.А. - собственником земельного участка с кадастровым номером № ххх площадью 978 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.59).

Согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, разграничение земельных участков Тихонова П.М. и Кузьмина А.А. произведено путем установления забора. При этом, если рассматривать положение забора относительно плана, указанного в договоре аренды, то забор находится внутри участка, используемого Тихоновым П.М. и его необходимо сдвинуть в сторону участка Кузьмина А.А. в т.13 совмещенного плана земельных участков на 14 сантиметров, в т.10 на 100 сантиметров в сторону участка Кузьмина А.А. (л.д.132-137).

В данном случае выводы эксперта основаны на геодезических измерениях и совмещенном плане земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с этим, при вынесении обжалуемого решения мировым судьей дана надлежащая оценка экспертному заключению.

Доводы Кузьмина А.А., изложенные в апелляционной жалобе, о том, что оспариваемым судебным постановлением часть принадлежащего ему земельного участка передана Тихонову П.М., суд находит несостоятельными.

В частности, из вышеуказанного заключения землеустроительной экспертизы усматривается, что земельный участок, находящийся в пользовании Кузьмина А.А., в фактически используемых границах отличается от границ, соответствующих сведениям, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Кроме этого, материалами дела установлено, что первоначально на основании определения Сафоновского городского суда Смоленской области от дд.мм.гггг (л.д.29) и постановления Главы муниципального образования Сафоновскогорайона от дд.мм.гггг № ххх (л.д.30), а также после проведения землеустроительных работ (л.д.81-83), за Кузьминым А.А. было зарегистрировано право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31,35,85).

Повторное свидетельство о государственной регистрации права Кузьмина А.А. на указанный земельный участок площадью 978 кв.м. (л.д.59) было выдано ответчику после проведения межевания участка. При этом, работы по межеванию земельного участка, заказчиком которых выступал Кузьмин А.А., были проведены после предъявления иска Тихонова П.М. по настоящему гражданскому делу, который при проведении межевых работ отказался от согласования местоположения границ участка ответчика (ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), что подтверждается материалами межевания и другими документами дела (л.д. 215-225, 57).

Также, вступившим в законную силу решением Сафоновского городского суда Смоленской области от дд.мм.гггг по иску Кузьмина А.А. к Тихонову П.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, притязания истца по делу на находящийся в государственной собственности и переданный в аренду Тихонова П.М. земельный участок площадью 668 кв.м. признаны не основанными на законе. При этом, суд исходил из того, что доказательств использования арендатором Тихоновым П.М. земельного участка большего размера, в том числе за счет земельного участка Кузьмина А.А., представлено не было (л.д.38-44).

    Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 23 Сафоновского района Смоленской области от 16.06.2011 года по гражданскому делу по иску Тихонова П.М. к Кузьмину А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кузьмина А.А. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу после его вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

                        Председательствующий:                                         С.А. Дроздов