Мировой судья судебного участка № 24

Сафоновского района Шкиль О.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Сафоново 11 января 2012 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием заявителя (истца по делу) - Самчук С.В., являющейся также представителем заявителей (истцов по делу) - Матросовой Л.П., Матросова Д.В., представителя КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области (ответчика по делу) - по доверенности - Бурдиной Н.А., представителя третьего лица Калтыковой Т.П. - по доверенности - Коротченко Р.А., представителя третьего лица Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности - Бурдиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Матросовой Л.П., Матросова Д.В., Самчук С.В. на решение мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску Матросовой Л.П., Матросова Д.В., Самчук С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Матросова Л.П., Самчук С.В., Матросов Д.В. обратились в мировой суд с требованиями к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что они являются наследниками М.В.Д., умершего дд.мм.гггг. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг истцы вступили в наследство в равных долях на жилой дом, общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данным жилым домом и участком истцы пользуются более пятнадцати лет. В соответствии с указанными обстоятельствами, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района Смоленской области за Матросовой Л.П., Самчук С.В., Матросовым Д.В. признано право общей долевой собственности по 1/3 доле на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части иска Матросовой Л.П., Самчук С.В., Матросову Д.В. – отказано. Право общей долевой собственности, зарегистрированное за Матросовой Л.П., Самчук С.В., Матросовым Д.В. по 1/3 доле каждому на земельный участок площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращено, с аннулированием записи регистрации на данный объект недвижимости.

В судебном заседании заявитель (истец по делу) Самчук С.В., являясь также представителем заявителей (истцов по делу) Матросовой Л.П. и Матросова Д.В. по доверенности – апелляционную жалобу поддержала.

Представитель ответчика КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, являющаяся также представителем третьего лица Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, – по доверенностям – Бурдина Н.А., представитель третьего лица Калтыковой Т.П. – по доверенности Коротченко Р.А. – с апелляционной жалобой заявителей не согласны, решение мирового судьи считают законным и обоснованным.

Представители третьих лиц – ООО «Дельта», Межрайонного отдела № ххх Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области, отдела по архитектуре и градостроительству администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые было совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг (л.д.4), наследниками имущества в равных долях после смерти М.В.Д. являются истцы: Матросова Л.П., Самчук С.В., Матросов Д.В. При этом наследственное имущество состоит из жилого дома, служебных строений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что спорный земельный участок по ул. <адрес> площадью 1500 кв.м. был предоставлен С.М.С. для строительства жилого дома, который построил дом и подарил его С.Т.М., а затем по договору купли-продажи в декабре 1975 года жилой дом приобрел М.В.Д.

Свидетели Д., П., Л., С., К., М., опрошенные в судебном заседании от дд.мм.гггг, подтвердили тот факт, что Матросовыми около 20 лет назад был приобретен спорный земельный участок, при этом данный участок имеет площадь большую чем 600 кв.м.

Согласно кадастрового плана на спорный земельный участок (<адрес>) его площадь определена - 1325 кв.м. (л.д.91).

Из сведений, предоставленных Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № ххх по Смоленской области, усматривается, что в качестве объекта налогообложения по земельному налогу, принадлежащего Матросовой Л.П., в информационном ресурсе Инспекции числится 1/3 доля земельного участка общей площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером № ххх. Сведения о земельном участке с данным кадастровым номером поступили в Инспекцию от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области (л.д.188).

С учетом вышеизложенных обстоятельств решение мирового судьи подлежит отмене. Суд апелляционной инстанции принимает по делу новое решение, в соответствии с которым признает за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес> - площадью 1325 кв.м.

Руководствуясь статьями 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 24 Сафоновского района от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску Матросовой Л.П., Матросова Д.В., Самчук С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок - отменить.

Признать за Матросовой Л.П., Самчук С.В., Матросовым Д.В. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение вступает в законную силу после его вынесения.

Председательствующий: ________________________ Кривчук В.А.