Гражданское дело № 2-1047/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
08 июня 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Михалевой Н.В., представителя истца по доверенности Епишкиной А.И., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Н.В., Михалева В., Михалева Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Михалева Н.В., несовершеннолетние Михалев В.В., Михалев Д.В. обратились в суд с требованием к КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они на основании ордера № ххх от 22.04.1957 г. занимают квартиру по адресу: ХХХ. Для реализации права на бесплатную приватизацию квартиры, истцы обратились к ответчику, однако получили отказ в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что не был представлен установленный перечень документов. С отказом не согласны, так как пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, имеют все основания для приобретения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Михалева Н.В. и представитель истца по доверенности Епишкина А.И. требования поддержали, просят признать за Михалевой Н.В. и несовершеннолетними Михалевым В.В., Михалевым Д.В. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, указав, что жилое помещение входит в перечень имущества муниципального образования Сафоновского городского поселения, однако, при обращении в отдел приватизации, истцы не представили установленный перечень документов.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Хмелькову П.Ф. на основании ордера № ххх от 22.04.1957 г. было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью - 47,9 кв.м., в том числе жилой - 31,8 кв.м. по адресу: ХХХ на состав семьи из 4 человек. В 1994 г. в жилое помещение была вселена внучка нанимателя - Михалева Н.В. В последующем по месту жительства матери были вселены несовершеннолетние Михалева В., *** года рождения и Михалева Д., *** года рождения. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют только истцы, в связи со смертью нанимателя и других членов семьи, проживавших квартире.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- копией ордера № ххх от 22.04.1957 г.;
- справкой о составе семьи № ххх от 06.05.2010 г.;
- справкой о месте жительства № ххх от 26.04.2010 г.;
- справками БТИ № ххх, ххх;
- свидетельствами о рождении Михалева Д., Михалева В.;
- свидетельствами о смерти Хмелькова П.Ф., Хмельковой М.П.
Так как жилое помещение находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, право гражданина на него может возникнуть на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции от 01.02.2010 № 4-ФЗ, Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Реализация права истцов на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилищному фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право общей долевой собственности в равных долях Михалевой Н.В., несовершеннолетних Михалева В., *** года рождения, Михалева Д., *** года рождения в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью - 47,9 кв.м., в том числе жилой площади - 31,8 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова