Гражданское дело № 2-1103/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
22 июля 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца по доверенности Зубаревой Ю.В., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенковой М.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Власенкова М.М. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она проживает в квартире по адресу: ХХХ. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, 11.05.2010 г. истец обратилась к ответчику по вопросу приватизации жилого помещения, однако получила отказ в связи с тем, что она не представила необходимый пакет документов. Отказ считает незаконным, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зубарева Ю.В. требования Власенковой М.М. поддержала.
Истец Власенкова М.М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества Сафоновского городского поселения Смоленской области. Однако КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области отказал в заключении договора о бесплатной передаче гражданам занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, так как истец не представила документ подтверждающий право пользования жилым помещением и сведения о месте ее регистрации до 18.09.2001 г.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что с 2001 г. по настоящее время Власенкова М.М. проживает в жилом помещении в виде однокомнатной квартиры общей площадью 17,2 кв.м., в том числе жилой площади - 17,2 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ. В данном жилом помещении зарегистрирована только истец.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справками БТИ № № ххх, ххх, ххх;
- справкой о составе семьи № 3190 от 29.04.2010 г.
Так как жилое помещение, в котором проживает истец находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4- ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
КУМИ администрации МО «Сафоновский район» право пользования истца на указанную квартиру не оспаривает. Федеральный законодатель не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление полного перечня документов в досудебном порядке. Власенкова М.М. право на приватизацию жилья не использовала.
Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Власенковой М.М. в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью - 17,2 кв.м., в том числе жилой площади - 17,2 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова