Гражданское дело № 2-1266/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
27 июля 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Штукатурова М.В., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штукатурова М.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Штукатуров М.В. обратился в суд с требованием к КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: ХХХ. Желая реализовать свое право, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию жилья, истец обратился к ответчику, однако получил отказ в связи с отсутствием полного пакета документов. Отказ считает незаконным, просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Штукатуров М.В. требования поддержал.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества Сафоновского городского поселения Смоленской области. Однако КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области отказал в приватизации комнаты, так как истец не представил документ, подтверждающий право пользования жилым помещением и сведения о месте его регистрации до 2005 г.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что с 2005 г. по настоящее время Штукатуров М.В. проживает в жилом помещении в виде комнаты общей площадью 20,1 кв.м., в том числе жилой площади - 12,9 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ. В данном жилом помещении зарегистрирован только истец.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справками БТИ № № ххх С, ххх С;
- справкой о составе семьи № ххх от 03.06.2010 г.
Так как жилое помещение находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, право гражданина на него может возникнуть на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4- ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Штукатуров М.В. право на приватизацию жилья не использовал. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Штукатурова М.В. в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты общей площадью - 20,1 кв.м., в том числе жилой площади - 12,9 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова