Гражданское дело № 2-991/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
30 июля 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладиной Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о наследовании имущества члена фермерского хозяйства,
У С Т А Н О В И Л
Ладина Т.И. обратилась в суд с требованием к КУМИ АМО «Сафоновский район» о наследовании имущества члена фермерского хозяйства, указывая, что ее мужу Ладину Е.А. на основании решения горисполкома № ххх от 11.04.1990 г. были предоставлены земли для ведения фермерского хозяйства, расположенные по адресу: ХХХ. Постановлением Главы Администрации МО «Сафоновский район» № ххх от 15.05.1992 г. указанное решение было изменено в части предоставления земель. На основании данного постановления, Ладину Е.А. был выдан государственный акт на право собственности пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земель. Также, согласно постановления Ладину Е.А. принадлежал жилой дом по адресу: ХХХ. Решением Сафоновского горсуда от 22.09.2009 г. Ладин Е.А. был объявлен умершим. При обращении к нотариусу для введения в наследство, истец получила отказ из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. Ладина Т.И. является наследником первой очереди по закону, ее дети нотариально отказались от вступления в наследство в ее пользу. Истец производит ремонт жилого дома, поддерживает в надлежащем виде земельные участки, т.е. фактически приняла наследство после смерти мужа. Просит признать за ней право собственности на наследуемое имущество в виде земельных участков, площадью 739000 кв.м., 860000 кв.м., 604000 кв.м. и жилого дома.
В уточненном исковом заявлении Ладина Т.И. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя Ладина Е.А. на предоставленные земельные участки: в собственность - 8,6 га, в пожизненное наследуемое владение - 60,4 га, в бессрочное (постоянное) пользование - 70 га, а также на жилой дом площадью 73,6 кв.м. по адресу: ХХХ в порядке наследования.
Определением суда от 07.06.2010 г. по делу в качестве третьих заинтересованных лиц привлечены Ладин С.Е., Ладина И.Е., Ладин И.Е.
В судебное заседание истец, третьи заинтересованные лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались, о причинах не явки суду не сообщили.
Представитель истца по доверенности Марущак Н.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Ладин Е.А. и Ладина Т.И. состояли в зарегистрированном браке. Решением Сафоновского городского суда от 22.09.2009 г. Ладин Е.А. объявлен умершим.
На основании решения Совета народных депутатов № ххх от 11.04.1990 г. и Постановления главы администрации Сафоновского района № ххх от 15.05.1992 г. Ладину Е.А. как главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Х.» предоставлено 139 га земли, из них в собственность - 8,6 га (6,4 га пашни, 2,2 га сенокосов), в пожизненное наследуемое владение - 60,4 га (38,6 пашни, 21,8 га сенокосов), в бессрочное (постоянное) пользование - 70,0 га (30 га пашни, 33 га сенокосов, 4 га кустарника) для ведения крестьянского хозяйства в районе ХХХ.
Постановлением главы администрации Сафоновского района № ххх от 15.05.1992 г. Ладину Е.А. предоставлен жилой дом состоящих из двух комнат общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой - 37,8 кв.м. по адресу: ХХХ.
После смерти наследодателя Ладина Е.А. его супруга - Ладина Т.И. фактически приняла наследство в виде земельных участков и жилого дома. Согласно сообщения нотариуса № ххх от 02.04.2010 г. истцу отказано в ведении в наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки.
Изложенные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о заключении брака I-ГН № ххх от 09.09.1972 г., государственным актом на право собственности на землю № ххх, постановлением № ххх от 15.05.1992 г., кадастровыми паспортами земельный участков, справкой БТИ № ххх С, свидетельством о смерти I-МП № ххх от 19.03.2010 г., а также другими материалами дела.
В соответствии с частью 1 статьи 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть 3 статьи 1179 ГК РФ устанавливает, что в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В круг наследников Ладина Е.А. входят его жена Ладина Т.И. и дети - Ладин И.Е., Ладина И.Е., Ладин С.Е., отказавшиеся от своей доли в наследстве в пользу Ладиной Т.И.
Право частной собственности Ладина Е.А. на земельный участок с кадастровым номером ххх, на земельный участок с кадастровым номером ххх, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, а также право собственности на вышеуказанный жилой дом никем, в том числе ответчиком не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, суд считает возможным признать за Ладиной Т.И. как единственным наследником после смерти мужа Ладина Е.А. право собственности на указанные земельные участки с кадастровыми номерами ххх и ххх и жилой дом общей площадью 73,6 кв.м. в ХХХ.
Земельный участок с кадастровым номером ххх площадью 73,9 га был предоставлен наследодателю в бессрочное (постоянное) пользование для ведения крестьянского хозяйства.
В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, к Ладиной Т.И., после объявления ее мужа Ладина Е.А. умершим, перешло право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером ххх площадью 73,9 га из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» - оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, предусмотренном ЗК РФ и иными федеральными законами, а приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации (пункт 4 статьи 1 Закона).
Закон Смоленской области от 07.07.2003 № 46-з (ред. от 10.07.2009) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» не содержит запрета гражданам один раз приватизировать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, истец имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно в силу положений закона.
Так как Ладина Т.И. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на указанный земельный участок, то разрешение вопроса о его приватизации возможно в судебном порядке.
При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что наследник фактически приняла наследство, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
1. Признать право собственности Ладиной Т.И. в порядке наследования на земельный участок общей площадью 86000.00 кв.м. с кадастровым номером ххх, земельный участок общей площадью 604000.00 кв.м. с кадастровым номером ххх и земельный участок общей площадью 739000.00 кв.м. с кадастровым номером ххх, расположенные по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
2. Признать право собственности Ладиной Т.И. в порядке наследования на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью - 73,6 кв.м., в том числе жилой площади - 37,8 кв.м., расположенный по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
3. Копию решения в срок не позднее 5 суток направить истцу.
4. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий _______________ В.Н.Суворова