Гражданское дело № 2-1026/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
31 мая 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца по доверенности Епишкиной А.И., законного представителя несовершеннолетнего Потапова А.М. и третьего лица - Потаповой Е.Н., третьего лица Васина И.Н., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Т.И., Потапова А.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Васина Т.И., Потапов А.М. обратились в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они на основании ордера № ххх от 28.04.1990 г. занимают квартиру по адресу: ХХХ. Данное жилое помещение числиться в перечне имущества Сафоновского городского поселения. Помимо истцов в квартире зарегистрированы также: Васин И.Н., Васин Н.И., Потапова Е.Н., отказавшиеся от участия в приватизации. Для реализации своего права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на бесплатную приватизацию квартиры, истцы обратилась к ответчику, однако получила отказ, так как не представили полный пакет документов. Истцы отказ считают незаконным, так как пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги.
Истец Васина Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Епишкина А.И. требования поддержала, просит признать за Васиной Т.И. и несовершеннолетним Потаповым А.М. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Законный представитель несовершеннолетнего и третье лицо - Потапова Е.Н. иск поддержала, согласна на приватизацию квартиры, считает, что приватизация жилого помещения в интересах несовершеннолетнего Потапова А.М. От участия в приватизации отказалась в пользу сына и матери. Последствия отказа третьему лицу разъяснены и понятны, о чем она расписалась в протоколе судебного заседания.
Третье лицо Васин И.Н. согласен на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации отказался в пользу истцов. Последствия отказа третьему лицу разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Третье лицо Васин Н.И. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении искового заявления оставила на усмотрение суда.
В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Васину Н.И. на основании ордера № ххх от 28.04.1990 года на состав семьи из четырех человек было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: ХХХ, общей площадью - 62,6 кв.м., в том числе жилой площади - 38,7 кв.м. В 2005 г. по месту жительства матери в квартире был зарегистрированы несовершеннолетний Потапов А.М.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- копией ордера № ххх от 28.04.1990 г.;
- справкой о составе семьи № ххх от 26.04.2010 г.;
- справками БТИ № ххх С, № ххх С;
- нотариально удостоверенным согласием Васина Н.И.
Так как жилое помещение находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения, право гражданина на него может возникнуть на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 г. № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Истцы не использовали своё право на участие в приватизации. Реализация их права на приватизацию жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилищному фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право общей долевой собственности в равных долях Васиной Т.И., несовершеннолетнего Потапова А.М., *** года рождения в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью - 62,6 кв.м., в том числе жилой площади - 38,7 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова