Дело № 2-1258/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Пронченкова Я.С., истицы Яниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яниной Т.В. к Итерману А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яниной Т.В. обратилась в суд с требованиями к Итерману А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., д. Николо-Погорелое, ..., ..., .... На момент ее вселения в указанное жилое помещение составом семьи из трех человек, ответчик уже был зарегистрирован по указанному месту жительства. Ответчик в 2003 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в данном жилом помещении с этого времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика не чинилось. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится ею. В связи с тем, что ответчик не проживает в жилом помещении более семи лет, с регистрационного учета не снимается, просит суд признать Итерману А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства Яниной Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Пронченкова Я.С., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт), вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем и т.д.
В судебном заседании установлено, что Яниной Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., д. Николо-Погорелое, ..., ..., .... На момент ее вселения в указанное жилое помещение составом семьи из трех человек, ответчик уже был зарегистрирован по указанному месту жительства. Ответчик в 2003 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в данном жилом помещении с этого времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика не чинились. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится ею. В связи с тем, что ответчик не проживает в жилом помещении более семи лет, просит суд признать Итерману А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела, в частности выпиской из похозяйственной книги от 11 мая 2010 года л.д.), справкой Администрации Николо-Погореловского сельского поселения л.д.), из которой видно, что ответчик зарегистрирован на территории поселения, но фактически с 2000 года не проживает.
Из показаний свидетеля Шалыгиной Веры Павловны, допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетельствует, что ответчик с 2003 года не проживает по вышеуказанному адресу, вещей его нет и он вообще в деревне не появляется.
Из показаний истицы, свидетеля и материалов дела, а также документов, исследованных в ходе судебного разбирательства, можно сделать вывод о том, что ответчик уже длительное время, точнее с 2003 года не проживает в спорной квартире, выезд носит добровольный характер, так как никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему со стороны истицы не чинились; также выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, так как он сразу же добровольно вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, проживать в спорном жилом помещении он не собирается, так как не появляется в нем более 7 лет.
Таким образом, суд находит, что Итерману А.В., выехав в 2003 году из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... д. Николо... ... не использует свое право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования Яниной Т.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Итерману А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. Николо-Погорелое, ..., ..., ..., выселив его из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.