Дело № 2-1058/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
с участием прокурора : Пронченкова Я.С.,
при секретаре : Талановой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарчук Ирины Ивановны к Токарчук Сергею Владимировичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Токарчук И.И. обратилась в суд с вышеуказанным требованием к Токарчук С.В., указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Сафоново, ..., дом № ..., кв. ..., где проживает совместно с детьми - Соловьевым Е.А., Анохиным А.И., а также ответчиком, с которым состояла в браке. При этом, в данном жилом помещении Токарчук С.В. зарегистрирован с Дата обезличена г. Впоследствии, а именно Дата обезличена г. брак с ответчиком был расторгнут и семейные отношения прекращены, в связи с чем, Токарчук С.В. утратил право пользования квартирой и подлежит выселению. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.Ответчик Токарчук С.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с этим, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Анохин А.И. и Соловьев Е.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, с заявленными требованиями согласны.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Пронченкова Я.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. Токарчук И.И. (до заключения брака - Соловьевой) выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии завода «...» по адресу: г. Сафоново, ..., дом № ..., комн. ... на состав семьи из трех человек, включая детей - Соловьева Е.А. и Анохина А.И. В последующем, решением Сафоновского городского суда Смоленской области от Дата обезличена г. за Токарчук И.И. и Анохиным А.И. в порядке приватизации признано право собственности на указанную жилую площадь по 1/2 доле каждому, которое зарегистрировано истицей в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями ордера, решения Сафоновского городского суда Смоленской области от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права серии 67-АБ Номер обезличен от Дата обезличена г., выданным Токарчук И.И., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен и другими документами, имеющимися в материалах гражданского дела.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена г. истица заключила брак с ответчиком Токарчук С.В., с Дата обезличена г. последний зарегистрирован в жилом помещении, сособственником которого является Токарчук И.И., по адресу: г. Сафоново, ..., дом № ... кв. ...
Дата обезличена г. брак между Токарчук С.В. и Токарчук И.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен города Сафоново Смоленской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена г. 1-МП Номер обезличен, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области.
При этом, из объяснений истицы, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что до регистрации по месту ее жительства ответчик был зарегистрирован и проживал совместно со своим сыном от первого брака - ФИО9.- в комнате Номер обезличен дома Номер обезличена по ... г. Сафоново. Однако, поскольку последний имел намерение продать данное жилое помещение, Токарчук С.В. выписался из него и был прописан в принадлежащей ей квартире.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в гражданском деле документами: решением Сафоновского городского суда Смоленской области от Дата обезличена г. по иску ФИО10. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» о понуждении к заключению отдельного договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, гор. Сафоново, ..., дом Номер обезличена, комната Номер обезличен; договором купли-продажи данного жилого помещения от Дата обезличена г.; материалами в отношении Токарчук С.В. о регистрации по адресу: г. Сафоново, ..., дом ..., кв. ... копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение и другими документами.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против удовлетворения иска не представил.
Кроме этого, учитывая непродолжительный период проживания в спорном жилом помещении, обстоятельства вселения и регистрации в нем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным помещением.
При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеуказанных правовых норм, заявленные Токарчук И.И. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Токарчук Сергея Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ...», дом № ..., квартира № ...
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: С.А. Дроздов