Дело № 2-1447/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области
в составе
председательствующего: Асеева М.С.,
при секретаре : Бондаренко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В.А. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов В.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, сославшись на то обстоятельство, что на основании договоров купли-продажи, приобрел Дата обезличена г. у ФИО8 незавершенный строительством цех по производству керамзитогравия, площадью застройки Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, ..., ..., ..., а Дата обезличена г. - у МО «Сафоновский район» Смоленской области земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен. Затем в 2009 г. он на основе незавершенного строительством цеха по производству керамзитогравия, выстроил цех по производству малых ж/б форм площадью Номер обезличен кв.м. Однако, зарегистрировать свое право собственности на цех по производству малых ж/б форм он не смог, так как ответчик отказался ввести недвижимость в эксплуатацию. В связи с этим просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в судебном порядке.
Гаврилов В.А., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель Гаврилова В.А. по доверенности - Андриянов Г.И. требования доверителя поддержал.
Представители администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - Коротченко Р.А. и КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика - Маврутенкова Е.Н. иск не признали, указав, что процесс строительства цеха по производству малых ж/б форм их доверителями не контролировался, необходимая документация на введение объекта недвижимости в эксплуатацию у истца отсутствует, по этим причинам просили в иске Гаврилову В.А. отказать.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Гаврилов В.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. приобрел у ФИО2 незавершенный строительством цех по производству керамзитогравия, общей площадью застройки Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, ..., ..., .... Дата обезличена г. Гаврилов В.А. на основании договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен. В 2009 г. Гаврилов В.А. на основе существующего незавершенного строительством цеха по производству керамзитогравия, выстроил цех по производству малых ж/б форм площадью Номер обезличен кв.м.
Данные обстоятельства представителями ответчиков по существу не оспаривались и подтверждаются объяснениями представителя Гаврилова В.А. - Андриянова Г.И., а также письменными документами дела: копиями договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г., акта приема-передачи недвижимого имущества от Дата обезличена г., кадастрового паспорта земельного участка, постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в частную собственность за плату земельного участка Гаврилову В.А., акта установления выкупной цены земельного участка от Дата обезличена г., договора купли-продажи Номер обезличен земельного участка от Дата обезличена г., акта приема-передачи земельного участка от Дата обезличена г., свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена г. и Дата обезличена г., распоряжения от Дата обезличена г. Номер обезличен о разрешении Гаврилову В.А. проектирования здания для производства железобетонных изделий с учетом существующего незавершенного строительством цеха по производству керамзитогравия, градостроительного плана земельного участка, проектно сметной документации ЗАО «ХХХ», технического отчета по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания, технического паспорта здания.
Каких-либо доказательств того, что спорный объект недвижимости возведен незаконно, нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебном заседании не добыто и ответчиками не представлено.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гаврилова В.А. о признании права собственности подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гавриловым В.А. право собственности на завершенный строительством цех по производству малых ж/б форм общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, город Сафоново, ..., ..., ..., на земельном участке с тем же адресом и кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: ________________________ М.С. Асеев