Дело № 2-1419/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации01 сентября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием истца Старосотниковым Н.У., представителя ответчика Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старосотниковым Н.У. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "..." Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Старосотниковым Н.У. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «...», указывая, что на условиях социального найма, занимает квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., микрорайон - ГМП, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Для приватизации указанной квартиры он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако ему было в этом отказано по причине, отсутствия полного пакета документов, необходимого для приватизации жилья, а именно документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, а также справки о неучастии ранее в приватизации. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания истец Старосотниковым Н.У. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Аношина Е.С. с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что при обращении истца в орган местного самоуправления по вопросу приватизации жилого помещения им не был представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, а также справки о неучастии ранее в приватизации.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 29 декабря 2004 г.)- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Старосотниковым Н.У. на условиях социального найма, занимает квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., микрорайон - ГМП, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела.
Из справки, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что истец не использовал свое право на приватизацию.
Федеральный законодатель не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения как отсутствие ордера на жилое помещение.
В соответствии со ст.673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., микрорайон - ГМП, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен - за Старосотниковым Н.У..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: _______________________________Е.Л. Лакомкин