Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. Сафоново Дата обезличена года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Черныша Д.И., представителя третьего заинтересованного лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черныша Д.И. к Козловской К.Р. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Черныш Д.И. обратился в суд с требованием к Козловской К.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Козловской К.Р., указывая, что на основании договора дарения от Дата обезличена г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав Дата обезличена г. за Номер обезличен, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись Номер обезличен. На момент совершения сделки в жилом помещении была зарегистрирована Козловская К.Р., так как вселена была в соответствии с заявлением бывшего собственника квартиры. Так как в соответствии с законодательством ответчик права пользования жильем не сохранила, просит снять Козловскую К.Р. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Козловская К.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного разбирательства была извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила. Предыдущие судебные разбирательства неоднократно откладывались по ходатайству Козловской К.Р. В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель третьего заинтересованного лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - Аношина Е.С. решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего заинтересованного лица - Межрайонного отдела УФМС России по Смоленской области - в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего заинтересованного лица - МРИ ФНС России № 4 по Смоленской области - в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя третьего заинтересованного лица, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, заключенного Дата обезличена г. и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав Дата обезличена г. за Номер обезличен, Черныш Д.И. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на 1/2 долю жилого помещения никем не зарегистрировано. На момент перехода права собственности на 1/2 недвижимости в квартире была зарегистрирована Козловская К.Р., вселенная как член семьи бывшим собственником Козловским Р.А. Последняя жильем не пользуется, вещи ответчика тоже отсутствуют, однако с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялась.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справкой УЖКХ от Дата обезличена г.;
- свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена г.;
- копией договора дарения от Дата обезличена г.;
- справками МО УФМС РФ по Смоленской области.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пункт 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с изменениями от 28 марта 2008 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Системный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, и они должны быть сняты с регистрационного учета как утратившие право пользования жилым помещением.
Из объяснений, данных Чернышом Д.И. в судебном заседании следует, что ответчик в квартире давно не проживает, вещей в ней не имеет: работает в г. Москва, в г. Сафоново приезжает редко.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что требования Черныша Д.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Козловскую Кристину Робертовну, Дата обезличена года рождения, как утратившую право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.М. Мартыненко