Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. Сафоново Дата обезличена года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Байковой М.С., представителя истца по доверенности Обыкновенновой Ю.Л., представителя ответчика Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой М.С. к МРИ ФНС России Номер обезличен по Смоленской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Байкова М.С. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество и пристройки в порядке приобретательной давности указывая, что приобрела земельный участок площадью 5000 кв.м. и домовладение, находящиеся в ... в Дата обезличена году у наследников ФИО16., которому принадлежало указанное имущество. У последнего правоустанавливающие документы на дом и землю отсутствовали. С 1992 года, то есть уже 18 лет, истец добросовестно осуществляет владение земельным участком и домом. Просит признать право собственности на имущество в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец Байкова М.С., представитель истца по доверенности Обыкновеннова Ю.Л. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - КУМИ - Аношина Е.С. решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика - МРИ ФНС России по Смоленской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства был извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего заинтересованного лица - администрации ФИО13 сельского поселения Сафоновского района Смоленской области - в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований Байковой М.С. не возражает.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО16 в 1959 году ФИО14 в бессрочное пользование в ... был выделен земельный участок площадью 5000 кв.м. под строительство жилого дома. Дом был построен, имеет общей площади - 81,3 кв.м., в том числе жилой площади - 26,3 кв.м., находится на земельном участке площадью 4999 кв.м. Наследодатель Кореневский Г.Т. Дата обезличена г. умер, домовладение и земельный участок были завещаны его детям: ФИО15 Наследники, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, продали унаследованное имущество истцу. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок на момент совершения сделки отсутствовали, сделка в установленном законом порядке оформлена и зарегистрирована не была. С 1992 года истец владела и распоряжалась приобретенным имуществом. Дата обезличена г. Байковой М.С. был выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью 4999 кв.м., расположенного в .... Границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен согласованы. На указанном земельном участке расположен жилой дом, согласно извлечению из технического паспорта, имеющий 81,3 кв.м. общей площади, в том числе 26,3 кв.м. жилой площади.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- свидетельством о смерти ФИО16 серии I-МЮ Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. на основании актовой записи Номер обезличен, составленной Дата обезличена г.;
- нотариально заверенным пояснением ФИО19
- справкой БТИ Номер обезличен С;
- извлечением из технического паспорта;
- свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г.;
- выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена г.;
- кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен;
- актом согласования местоположения границ земельного участка;
- межевым планом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Байкова М.С. открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ...
При таких установленных по делу обстоятельствах требования Байковой М.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Байковой М.С. право собственности на жилой дом общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой площади - 26,3 кв.м., и земельный участок площадью 4999 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенные по адресу: ..., после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий ______________ В.М. Мартыненко