Дело № 2-994/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03 июня 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Львовой Е.М., с участием представителя истцов по доверенности Епишкиной А.И., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.И., Новиковым А.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "С" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Н.И., Новиков А.Д. обратились в суд с иском к КУМИ Администрации МО "С", указывая, что они вместе с Н.А. являются нанимателями отдельной двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Для приватизации указанной квартиры они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, однако им было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях, поскольку Н.А. отказалась от участия в приватизации в установленном законом порядке.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности Епишкина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации МО "С" - Маврутенкова Е.Н. с заявленными требованиями не согласна, поскольку истцами не представлен полный пакет документов, необходимый для приватизации жилья. При этом представитель ответчика суду пояснила, что спорная квартира числится в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования "С. гор/пос.".
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Новикова Н.И., Новиков А.Д. вместе с Н.А. являются нанимателями отдельной двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Спорное жилье не приватизировано, и истцы не использовали свое право на участие в приватизации. Н.А. отказалась от участия в приватизации в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности справкой с места жительства, справками БТИ, отказом КУМИ Администрации МО "С", нотариально удостоверенным отказом от участия в приватизации Н.А. и другими документами.
В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования "С. гор/пос.", суд считает необходимым признать за Новиковой Н.И., Новиковым А.Д. право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен - за Новиковой Н.И., Новиковым А.Д. - по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд ....
Председательствующий: _______________________________ В.А. Кривчук