Гражданское дело № 2- 1581/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
30 сентября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Прокудина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудина В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Прокудин В.А. обратился в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что он проживает в комнате по адресу: ХХХ. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращался в Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получил отказ, мотивированный тем, что не была представлена справка о неиспользовании права на участие в приватизации. С отказом не согласен, просит признать право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Прокудину В.А. в соответствии с договором найма № ххх от 19.09.2007 г была предоставлена на состав семьи 1 человек комната в общежитии, расположенная по адресу: ХХХ, в которой истец проживает в настоящее время.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- копией договора найма жилого помещения № ххх от 19.09.2007 г.;
- справками БТИ № № ххх, ххх С.
- справкой о составе семьи от 19.01.2010 г., № ххх от 28.05.2010;
Дом по ул. ХХХ гор. Сафоново до передачи в муниципальную собственность являлся общежитием и в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» истец проживает в квартире по договору социального найма.
Так как жилое помещение, в котором проживает Прокудин В.А. по договору социального найма, находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Прокудина В.А. в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 17.9 кв.м., в том числе жилой площади - 12.8 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий________________ В.Н.Суворова