Дело №2-1259/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
при секретаре : Кузьменковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренкова Юрия Николаевича к администрации муниципального образования «Пушкинское сельское поселение» Сафоновского района, администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Макаренков Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что постановлением главы Пушкинской сельской администрации Сафоновского района Номер обезличен от Дата обезличена г. ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3000 кв.м. для индивидуального садоводства и огородничества и для строительства дачного дома по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. .... Впоследствии, постановлением главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от Дата обезличена г. Номер обезличен был изменен вид разрешенного использования земельного участка на ведение личного подсобного хозяйства и уточнен его размер, который в настоящее время составляет 2829 кв.м. На указанном участке им возведен жилой дом. Для регистрации права собственности на данное домовладение он обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, однако получил отказ, обоснованный отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в судебном порядке.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель муниципального образования «Пушкинское сельское поселение» Сафоновского района не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с этим, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из положений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом (с изменениями от 30.11.1990 г.) в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли-продажи, дарения, мены, по праву наследования.
Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы Пушкинской сельской администрации Сафоновского района Номер обезличен от Дата обезличена г. Макаренкову Ю.Н. предоставлен в аренду земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. ... для индивидуального садоводства и огородничества и для строительства дачного дома. Впоследствии, постановлением главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от Дата обезличена г. Номер обезличен был изменен вид разрешенного использования земельного участка на ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) и уточнен его размер, который в настоящее время составляет 2829 кв.м. На указанном участке им возведен жилой дом, общей площадью113,8 кв.м.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истца, постановлением Пушкинской сельской администрации Сафоновского района Номер обезличен от Дата обезличена г. «О предоставлении земельного участка Макаренкову Ю.Н. для индивидуального садоводства и огородничества, под строительство дачного дома», договором аренды земельного участка площадью 3000 кв.м. по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Терентеево, постановлением главы МО «Сафоновский район» от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка…», кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом жилого дома, а также другими материалами дела.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Макаренкова Ю.Н. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Макаренковым Юрием Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. ...
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: Дроздов С.А.