Дело №2-1264/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
при секретаре : Талановой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Анны Исаковны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», администрации муниципального образования «Барановское сельское поселение» Сафоновского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова А.И. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район», ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от Дата обезличена г. приобрела в собственность 1/3 деревянного домовладения, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. ... Впоследствии к принадлежащему ей жилому помещению самовольно возвела пристройку, площадью 27,7 кв.м., в связи с чем, общая площадь составила 39,7 кв.м. Распоряжением администрации Барановского сельского поселения Сафоновского района Номер обезличенр от Дата обезличена г. данному объекту недвижимости присвоен адрес: Смоленская область, г. Сафоново, д. ..., ..., ..., .... Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание Ермакова А.И. заявленные требования уточнила, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру, общей площадью 73,2 кв.м.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель администрации муниципальное образование «Барановское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором вопрос о разрешении заявленных истцом требований оставил на усмотрение суда.
ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, полагает, что исковые требования Ермаковой А.И. подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом (с изменениями от 30.11.1990 г.) в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли-продажи, дарения, мены, по праву наследования.
Исходя из положений п.п. 1,2 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В судебном заседании установлено, что Ермакова А.И. по договору купли-продажи от Дата обезличена г. приобрела в собственность 1/3 деревянного домовладения, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. ... Впоследствии к указанному жилому помещению, расположенному на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с разрешенным видом использования - для личного подсобного хозяйства, возвела пристройку, в связи с чем, общая площадь составила 73.2 кв.м. Распоряжением администрации Барановского сельского поселения Сафоновского района Номер обезличенр от Дата обезличена г. данному объекту недвижимости присвоен адрес: Смоленская область, г. Сафоново, д. ..., ..., ..., ....
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от Дата обезличена г., распоряжением администрации Барановского сельского поселения, кадастровым паспортом помещения, кадастровым паспортом земельного участка, а также другими материалами дела.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Ермаковой А.И. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ермаковой Анной Исаковной право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 73,2 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. ...
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: Дроздов С.А.