Дело № 2-1467//2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области.
В составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
при секретаре : Талановой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурсайловой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах Кутузовой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бурсайлова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах Кутузовой О.А., обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», ссылаясь на то, что Кутузова О.А. и ее отец ФИО2 на основании ордера проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сафоново, ..., ..., .... Для приватизации занимаемой квартиры они Дата обезличена г. обратились в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Однако Дата обезличена г., то есть, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, ФИО2 умер. При этом, согласно нотариально удостоверенному Дата обезличена завещанию она является наследником после умершего ФИО2 Поскольку в связи со смертью ФИО2 процесс приватизации завершен не был, они не могут произвести регистрацию права собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке. В связи с этим, просит суд признать за ней и Кутузовой О.А. право собственности на вышеуказанное жилое помещение по 1/2 доли каждому.
В судебном заседании Бурсайлова Л.В. свои исковые требования, а также требования Кутузовой О.А. поддержала, пояснив, что просит признать за ней право собственности на 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования после умершего ФИО2, а за Кутузовой О.А. на 1/2 доли квартиры в порядке приватизации.
Кутузова О.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. В связи с этим, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных истцом требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что в Кутузова О.А. и ФИО2 на основании ордера проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ..., ..., .... Для приватизации занимаемой квартиры они Дата обезличена г. обратились в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Однако в связи со смертью ФИО2, последовавшей Дата обезличена г., не успели завершить процесс приватизации. При этом, согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Сафоновского нотариального округа и зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, наследником по завещанию после умершего ФИО2 является его супруга - Бурсайлова Л.В.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера на жилое помещение, копией заявления о его приватизации, справкой с места жительства Кутузовой О.А., копией завещания, копией свидетельства о смерти ФИО2, а также другими материалами дела.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Бурсайловой Л.В. и Кутузовой О.А. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бурсайловой Л.В. и Кутузовой О.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен - по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: С.А. Дроздов.