Гражданское дело № 2-485/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
06 октября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истцов Полетайкиной Г.Н., Давыдовой Л.И., Самуйленковой Е.Е., Сысоевой А.А., представителя ответчика по доверенности Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетайкиной Г.Н., Давыдовой Л.И., Самуйленковой Е.Е., Сысоевой А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л
Полетайкина Г.Н., Давыдова Л.И. Самуйленкова Е.Е., Сысоева А.А. обратились в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» о признании права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, указывая, что обратились в регистрирующий орган для регистрации права общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на помещение ателье «В.», площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, однако получили уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи выявленными нарушениями, препятствующими государственной регистрации, а в частности, в представленных регистрационных удостоверениях указанно, что Полетайкиной Г.Н., Давыдовой Л.И., Сысоевой А.А. помещение ателье «В.» принадлежит по праву собственности, доли каждого собственника не определены. Право собственности Самуйленковой Е.Е. по договору купли-продажи 1/10 части помещения, площадью 72 кв.м. не зарегистрировано должным образом. Зарегистрировать его в настоящее время не представляется возможным из-за отсутствия продавца.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Аношина Е.С. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что здание ателье «В.» в перечне муниципального имущества не числится.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания учредителей ТОО «Ш.» от 26.05.1997 г. Полетайкиной Г.Н., Давыдовой Л.И., Сысоевой А.А., Н. были выделены доли имущества ТОО «Ш.» в виде частей помещения ателье «В.» площадью 6,4 кв.м. каждому по адресу: ХХХ. На основании акта приемки-передачи основных средств указанные лица 03.09.1997 г. зарегистрировали право собственности. В последующем Н. продала принадлежащую ей часть Самуйленковой Е.Е.. В настоящий момент право собственности Самуйленковой Е.Е. установлено решением мирового судьи судебного участка № ххх Сафоновского района Смоленской области от 21.09.2010 г. Зарегистрировать право собственности на помещения ателье «В.» истцы не могут из-за разночтения в документах.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- выпиской из протокола общего собрания от 04.03.1997 г.;
- актами приемки-передачи от 1997 г.;
- регистрационными удостоверениями № ххх, ххх, ххх от 24.10.1997 г.;
- договором купли-продажи от 17.09.1998 г.
В силу статьи 218 ГК РФ право собственности гражданина может возникнуть на имущество, которое имеет собственника, на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право истцов на помещения ателье «В.» ответчиком не оспаривается. Предыдущее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Статья 244 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с законом между истцами не может быть установлен режим совместной собственности, в связи с чем, просят определить доли в общем имуществе равными.
На основании изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право общей долевой собственности в равных долях Полетайкиной Г.Н., Давыдовой Л.И., Самуйленковой Е.Е., Сысоевой А.А. на нежилое помещение ателье «В.» общей площадью - 32,6 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, 2-й этаж, после государственной регистрации права.
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий________________ В.Н.Суворова