Дело № 2-1420/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 октября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием представителя истца по доверенности Зубаревой Ю.В., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Счастливой Е.В., заинтересованного лица Мочаевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомяковым С.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "..." ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хомяковым С.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «...», указывая, что на условиях социального найма, занимает одну комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, ..., ..., ..., .... Для приватизации указанной комнаты он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, где был заключен договор Номер обезличен о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Данный договор был заключен ошибочно, в связи с тем, что в нем указана трехкомнатная квартира вместо одной комнаты в коммунальной квартире. В связи с изложенным, он не может зарегистрировать право собственности на одну комнату в коммунальной квартире и просит суд признать за ним право собственности на одну комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Зубарева Ю.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, так как они основаны на законе.
Представитель ответчика Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Счастливая Е.В. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо Мочаева Н.М. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 29 декабря 2004 г.)- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Хомяковым С.А. на условиях социального найма, занимает одну комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, ..., ..., ..., ....
Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела.
Из справки, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что истец не использовал свое право на приватизацию.
В соответствии со ст.673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 21,7 кв.м., в том числе жилой площадью 21,7 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, ..., ..., ..., ... - за Хомяковым С.А..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд ....
Председательствующий: _______________________________Е.Л. Лакомкин