Гражданское дело № 2-1640/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
21 октября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца Епишкиной А.И, представителя ответчика - КУМИ администрации МО «Сафоновский район» - Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой С.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Комиссарова С.И. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она проживает в квартире по адресу: ХХХ, предоставленной на основании ордера №ххх от 01.09.2004 г. В настоящее время помимо истца в квартире никто не проживает. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получила отказ, мотивированный тем, что не была представлена справка о не использовании ранее права на участие в приватизации, справка о месте жительства до 21.09.2004 г. С отказом не согласна, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности Епишкина А.И. требования поддержала.
Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснила, что данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества Сафоновского городского поселения Смоленской области. Однако КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области отказал в заключении договора о бесплатной передаче гражданам занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, так как истец не представила утвержденный перечень документов.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 13,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,0 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ было предоставлено Комиссаровой С.И. на основании ордера №ххх от 01.09.2004 г. Кроме истца в квартире в настоящее время никто не проживает.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- копией ордера №ххх от 01.09.2004 г.;
- справкой о составе семьи №ххх от 18.12.2010 г.;
-справкой БТИ №ххх С, №ххх С;
Так как жилое помещение, в котором проживает истец находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4 - ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Судом проверены доводы ответчика и признаны несостоятельными по следующим основаниям: Истец в период до ДД.ММ.ГГГГ проживала в ХХХ. Сведений о том, что по предыдущему месту жительства жилое помещение приватизировано с участием Комиссаровой С.И. суду не представлено. ХХХ до передачи в муниципальную собственность являлся общежитием и в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» Комиссарова С.И. проживает в квартире по договору социального найма.
Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Комиссаровой С.И. в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью - 13.0 кв.м., в том числе жилой - 13.0 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, после государственной регистрации права.
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий________________ В.Н.Суворова