Гражданское дело № 2-1637/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
21 октября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца Епишкиной А.И. представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Л.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, администрации муниципального образования Беленинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Ковалева Л.П. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает совместно с Ковалевым В.А., Ковалевым А.В. по адресу ХХХ. по вышеуказанному адресу так же зарегистрированы Мирзоева О.В. и несовершеннолетняя С., *** года рождения. Желая реализовать свое право, предусмотренное статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на бесплатную приватизацию квартиры истец обратилась к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», однако получила отказ, мотивированный тем, что не была представлена справка о неучастии ранее в приватизации, выписка из реестра объектов МО Беленинского сельского поселения Сафоновского района, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Отказ считает необоснованным, просит признать за ней и несовершеннолетней С., *** года рождения право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседании истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещалась.
Представитель истца Епишкина А.И. исковые требования поддержала, просит признать за Ковалевой Л.П. и несовершеннолетней С. право общей долевой собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что истцом не представлена справка о не использовании ранее права на приватизацию жилья, выписка из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Беленинского сельского поселения Сафоновского района, документ, подтверждающий право пользование жилым помещением.
Третьи заинтересованные лица Мирзоева О.В., Ковалев В.А., Ковалев А.В. в судебное заседание не явились, представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации отказываются.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Беленинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что в 1987 году Ковалевой Л.П. в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой площади - 26,8 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено в 1986 г. за счет средств государства. Кроме истца и несовершеннолетней С. в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Мирзоева О.В., Ковалев В.А., Ковалев А.В., которые согласны приватизировать квартиру с передачей жилого помещения в собственность истца и несовершеннолетней С.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справкой б/н выданной МУСХП «Р.» ;
- справкой о составе семьи №ххх от 15.12.2009 г.;
- справками БТИ №ххх С, №ххх С;
-согласием от *** удостоверенным нотариусом О. нотариального округа;
-согласиями от *** удостоверенными нотариусом С. нотариального округа.
Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования Беленинского сельского поселения, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Реализация Ковалевой Л.П. и несовершеннолетней С. права на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, которые от участия в приватизации отказались. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право общей долевой собственности в равных долях Ковалевой Л.П., несовершеннолетней С., *** года рождения в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью - 48,8 кв.м., в том числе жилой площади - 26,8 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ после государственной регистрации права.
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова