Дело № 2-756/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации01 апреля 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Львовой Е.М., с участием представителя истца - по доверенности - Филенковой С.В., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостенкова Е.И. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Старостенков Е.И. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, указывая, что он на основании договора социального найма занимает отдельную двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако ему было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания представитель истца - по доверенности - Филенкова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» - Маврутенкова Е.Н. с заявленными требованиями не согласна, поскольку истцом не представлен полный пакет документов, необходимый для приватизации жилья. При этом представитель ответчика суду пояснила, что спорная квартира числится в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования Сафоновского городского поселения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Старостенков Е.И. на основании договора социального найма занимает отдельную двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Спорное жилье не приватизировано, и истец не использовал свое право на участие в приватизации.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности копией типового договора социального найма жилого помещения, справкой с места жительства, справками БТИ, отказом КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» и другими документами.
В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования Сафоновского городского поселения, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - за Старостенковым Е.И..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: __________________________ В.А. Кривчук