Дело № 2-1511/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации19 октября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием истца Уколова Н.Н., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова Н.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Уколова Н.Н. обратилась в суд с требованиями к КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район», указывая, что она, занимает на условиях социального найма отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дер. Емельяново. Для приватизации данной квартиры она обратилась к ответчику, однако ей было в этом отказано по причине того, что данное жилое помещение не числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского городского поселения, считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания Уколова Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, так как они основаны на законе.
Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Маврутенкова Е.Н. с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде. Данное жилое помещение не числится в реестре объектом муниципальной собственности Сафоновского городского поселения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Уколова Н.Н. занимает на условиях социального найма отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Емельяново. Квартира и дом без номера, общей площадью 73,3 кв.м в том числе жилой площадью 39,5 кв. м. Данное жилое помещение не числится в реестре объектом муниципальной собственности Сафоновского городского поселения. Право на приватизацию истцом не использовано.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности справками БТИ, отказом КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район», справкой с места жительства, а также другими письменными материалами дела.
В соответствии со ст.673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Жилой дом б/н в д. Емельяново расположен на территории <адрес> и не относится ни к ведомственному, ни к служебному жилью и тот факт, что до настоящего времени указанный дом не является ни государственной, ни муниципальной собственностью по независящим от квартиросъёмщиков причинам не может служить основанием для отказа в приобретении указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной 3-х комнатной квартиры., общей площадью 73,3 кв.м.в том числе жилой площадью 39,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> д. Емельяново за Уколова Н.Н..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд <адрес>.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.