РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П.с участием истца, Никитина Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Л.В. к Самсонов И.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Л.В. обратилась в суд с требованием к Самсонов И.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи у ответчика приобрела в собственность квартиру, расположенный по адресу: <адрес> Однако, до настоящего времени по данному адресу зарегистрирован ответчик. Поскольку регистрация Самсонов И.Г. по спорному адресу препятствует ей реализовать свои права собственника, в том числе права владения, пользования и распоряжения квартирой, Никитина Л.В. просит суд выселить Самсонов И.Г. со снятием ее с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истица Никитина Л.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Самсонов И.Г. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истицы Никитина Л.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 67 № от ДД.ММ.ГГГГ Никитина Л.В. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> ул Красногвардейская <адрес> которой до настоящего времени зарегистрирован бывший владелец квартиры - Самсонов И.Г.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также письменными материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, копиями договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства подтверждающей регистрацию ответчицы и другими документами.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования Никитина Л.В. о выселении Самсонов И.Г. и снятии его с регистрационного учета - подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Самсонов И.Г. из квартиры расположенной по адресу <адрес>, сняв Самсонов И.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Копию решения в трёхдневный срок направить Самсонов И.Г.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.