Гражданское дело № 2-1660/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
24 ноября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., прокурора Демянко В.А., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Фотеевой Л.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотеевой Л.Ф. к Фотееву И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л
Фотеева Л.Ф. обратилась в суд с требованием к Фотееву И.А. о выселении со снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ее супруг Фотеев А.С. и сыновья Фотеев А.А., Фотеев И.А. Ответчик более двух лет в жилом помещении не проживает, личных вещей его в доме не имеется. Фотеев И.А. длительное время страдает наркоманией, неоднократно совершал кражи в доме истца, по одному из таких фактов ответчик привлечен к уголовной ответственности. Семейные отношения с ответчиком фактически отсутствуют. Считает, что Фотеев И.А. перестал быть членом семьи, поскольку длительное время не проживает, отношений не поддерживает. На основании ст. 31 ЖК РФ просит суд выселить ответчика по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании Фотеева Л.Ф. заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик неоднократно совершал кражи в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, продолжает в ее отсутствие проникать в дом, нарушает права истца как собственника жилого помещения, фактически по месту регистрации не проживает более года, семейные отношения с Фотеевым И.А. прекращены.Ответчик Фотеев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, что подтверждается почтовыми отправлениями, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора Демянков В.А., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 22.10.1999 г. Фотеева Л.Ф. является собственником жилого дома <адрес>. Фотеев И.А. - сын Фотеевой Л.Ф. вселен в жилое помещение как член семьи собственника. Приговором Сафоновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Фотеев И.А. привлечен к уголовной ответственности по факту мошенничества и тайного хищения чужого имущества, совершенного с причинением значительного ущерба гражданину, в том числе и по факту кражи телевизора марки «SoniKDL -37 Р3000» стоимостью 37710 руб. из жилого дома принадлежащего на праве собственности истцу. Ответчик более года не проживает по месту регистрации, семейные отношения с Фотеевой Л.Ф. прекращены.
Данные обстоятельства подтверждаются договором мены от 22.10.1999 г. (л.д. 6); справкой о составе семьи (л.д. 8); приговором Сафоновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и другими документами, имеющимися в материалах гражданского дела.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено законом или соглашением собственника с бывшим членом семьи.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что Фотеев И.А. в жилом доме <адрес> не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения Фотеевой Л.Ф. прекращены.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против удовлетворения иска не представил. Однако суд, учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, обсудил по собственной инициативе вопрос о возможности сохранения за Фотеевым И.А. права пользования на определенный срок, так как ответчик проходил службу в Вооруженных силах по контракту. В настоящее время со службы уволен, совершил по месту жительства хищение имущества, принадлежащего истцу, что подтверждается приговором Сафоновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах сохранение за Фотеевым И.А.права пользования жилым помещением на определенный срок будет существенно нарушать права Фотеевой Л.Ф. как собственника.
При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеуказанных правовых норм, заявленные Фотеевой Л.Ф. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Удовлетворить иск Фотеевой Л.Ф., выселить Фотеева И.А. из жилого дома по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Копию решения в срок не позднее 5 дней направить ответчику.
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский городской суд в течение 10 суток со дня его принятия.
Председательствующий ______________ В.Н. Суворова