Гражданское дело № 2-1705/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
16 ноября 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Кривас И.В., с участием истцов Прецкайло Е.В., Прецкайло А.А., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прецкайло Е.В., Прецкайло А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, администрации муниципального образования К сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Прецкайло Е.В., Прецкайло А.А. обратились в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживают по адресу Сафоновский район, д. <адрес>. Желая реализовать свое право, предусмотренное статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на бесплатную приватизацию квартиры истцы обратились к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», однако получила отказ, мотивированный тем, что не была представлена справка о неучастии ранее в приватизации, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Отказ считают необоснованным, просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы требования поддержали, просят признать за Прецкайло А.А., Прецкайло Е.В. право общей долевой собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации муниципального образования К сельского поселения Сафоновского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Прецкайло Е.В., в 1986 году в связи с трудовыми отношениями решением правления ТОО АП «О» было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью - 74,0 кв.м., в том числе жилой площади - 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Сафоновский район, д. <адрес>, на состав семьи два человека. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено за счет средств государства.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справками БТИ № С, № С.
- справкой администрации К сельского поселения от 14.12.2009 г.
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 г. №4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного стоя, нравственности.
Федеральный законодатель не устанавливает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как отсутствие объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности. Прецкайло А.А., Прецкайло Е.В. не использовали своё право на участие в приватизации. Реализация их права на приватизацию жилого помещения не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилищному фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право общей долевой собственности в равных долях Прецкайло Е.В., Прецкайло А.А. в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью - 74,0 кв.м., в том числе жилой площади - 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, <адрес>, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова