Дело № 2-1745/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации22 ноября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Львовой Е.М., с участием представителя истца - по доверенности - Кожекиной Ю.С., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдули А.Е. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бурдули А.Е. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, указывая, что он является нанимателем отдельного жилого дома, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>. Для приватизации указанного дома обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако получил отказ, обоснованный тем, что данное жилое помещение не числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского района. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на занимаемый жилой дом в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания представитель истца - по доверенности - Кожекина Ю.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации МО «Сафоновский район» - Маврутенкова Е.Н. с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что спорное жилое помещение не числится в перечне имущества, вошедшего в состав <данные изъяты> городского поселения Сафоновского района Смоленской области.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В суде установлено, что Бурдули А.Е. является нанимателем отдельного жилого дома, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>. По независящим от него причинам данное жилое помещение до настоящего времени не находится ни в чьей бы то ни было собственности, т.е. не включено в реестр муниципальной собственности Сафоновского района. Спорное жилье не приватизировано, и истец не использовал свое право на участие в приватизации.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности справкой с места жительства, справками БТИ, отказом КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» и другими документами.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан в Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч.3 ст. 5 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Исходя из того, что федеральный законодатель не устанавливает ограничения прав гражданина при бесплатном приобретении в собственность занимаемого им жилого помещения в связи с отсутствием приватизируемого объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности, суд находит, что требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельного жилого дома, состоящего из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - за Бурдули А.Е..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: __________________________ В.А. Кривчук