Дело № 2-1775/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 ноября 2010 года г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Львовой Е.М., с участием представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ермаков Е.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что он на условиях договора социального найма занимает отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако ему было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Ермаков Е.В. не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ответчика Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. При этом, пояснила, что данная квартира числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Ермаков Е.В. на условиях договора социального найма занимает отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцом не использовалось право на участие в приватизации.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя ответчика, а также письменными материалами дела, в частности отказом КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», справкой с места жительства, справками БТИ и другими документами.
В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - за Ермаковым Е.В..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: _______________________________ В.А. Кривчук