Гражданское дело № 2-1847/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
13 декабря 2010 года
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Батьковой Н.И., представителя истца по доверенности Носова С.И., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батьковой Н.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «С.» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Батькова Н.И. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации муниципального образования «С.» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. 22.03.1993 г. между истцом и Издешковским известковым заводом был заключен договор о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры в муниципальном жилищном фонде. Право собственности на жилое помещение, в частности на квартиру возникает с момента государственной регистрации сделки, на момент заключения договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде таким органом было БТИ, однако истцом договор для регистрации в регистрирующий орган представлен не был, поскольку Батьковой Н.И. не было известно о необходимости регистрации сделки. В настоящее время вышеуказанный договор зарегистрировать не представляется возможным, в связи с чем, для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обратилась в суд, поскольку имеет все основания, предусмотренные законом для приобретения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Носов С.И. требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, вопрос об удовлетворении требований истца оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что с 1999 года и по настоящее время Батькова Н.И. проживает в однокомнатной квартире, общей площадью -29.5 кв.м., в том числе жилой площади -15.0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. 22.03.1993 г. между истцом и Издешковским известковым заводом заключен договор о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения, не зарегистрированный в установленном законом порядке в регистрирующем органе, договор никем не оспорен.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справкой № от 08.09.2010 г.; справкой БТИ № П; кадастровым паспортом помещения от 13.10.2010 г.; договором от 22.03.1993 г.;
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ Закон РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2010 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного стоя, нравственности.
Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск Батьковой Н.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности за Батьковой Н.И. в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью -29.5 кв.м., в том числе жилой площади -15.0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова