Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. г. Сафоново
Сафоновский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Щербаковой Ю.А., с участием главы администрации муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области по доверенности Романовой О.В., судебного пристава-исполнителя Сафоновского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области Москалева Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В. сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании незаконным отказа Сафоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в государственной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области обратилось в суд с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что во исполнение решения Сафоновского городского суда от 30.06.2009 г. и определения Сафоновского городского суда от 17.09.2010 г. по гражданскому делу по иску Сафоновского межрайонного прокурора, поданного в интересах Никитина В.М., о принятии в муниципальную собственность В. сельского поселения квартиры <адрес>, 25.10.2010 г. сельская администрация обратилась в регистрационную службу. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отказала в регистрации права, указав, что препятствиями в регистрации права стало непредставление правоустанавливающего документа, который являлся бы основанием для регистрации права собственности МО В. сельского поселения. Заявитель просит признать действия регистрационной службы незаконными и обязать Сафоновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области внести запись в Единый государственный реестр прав о регистрации права собственности Муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, <адрес>.
В судебном заседании глава администрации муниципального образования В. сельского поселения Сафоновского района Смоленской области заявленные требования поддержал, пояснив, что, по его мнению, он предоставил все необходимые документы для регистрации права собственности.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Романова О.В. с заявленными требованиями не согласна, указав, что при проведении правовой экспертизы документов было установлено, что заявитель не предоставил правоустанавливающий документ - решение Сафоновского городского суда от 30.06.2009 г. Предоставленное главой администрации определение Сафоновского городского суда от 17.09.2010 г. не может являться правоустанавливающим документом, т.к. разъясняет решение Сафоновского городского суда от 30.06.2009 г.
Судебный пристав-исполнитель Сафоновского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Смоленской области Москалев Е.В. просит разрешить заявленные требования на усмотрение суда.
Выслушав заявителя, третьих лиц, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании решения Сафоновского городского суда Смоленской области от 30 июня 2009 г. на администрацию муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области была возложена обязанность принять в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, <адрес>. Определением Сафоновского городского суда Смоленской области от 17.09.2010 г. был разъяснен исполнительный документ от 30.06.2009 г. о том, что необходимо принять в муниципальную собственность В. сельского поселения квартиру, в которой проживает Никитин В.М., расположенную по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, <адрес>.
20 октября 2010 г. глава администрации муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области обратился в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.
25 октября 2010 г. государственным регистратором в адрес муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области было направлено уведомление о необходимости предоставления правоустанавливающего документа, являющегося основанием для регистрации права собственности. При этом было разъяснено, что определение Сафоновского городского суда от 17.09.2010 г. не может являться правоустанавливающим документом, т.к. разъясняет исполнительный документ Сафоновского городского суда от 30.06.2009 г.
Указанные обстоятельства подтверждаются: решением Сафоновского городского суда от 30.06.2009 г. ( л.д. 6); определением Сафоновского городского суда от 17.09.2010 г. ( л.д. 7 ); заявлением ( л.д. 15 ); уведомлением от 25.10.2010 г. ( л.д. 8 ); сообщением об отказе в государственной регистрации ( л.д. 10 ) и другими материалами дела.
Из сообщения об отказе в государственной регистрации от 19.11.2010 г. ( л.д. 10 ) усматривается, что муниципальному образованию В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с тем, что сельской администрацией не был предоставлен правоустанавливающий документ, являющийся основанием для регистрации права собственности.
В соответствии с порядком проведения государственной регистрации, установленным ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при проведении государственной регистрации осуществляется правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.
В силу п. 2 ст. 16 и п. 1 ст. 18 указанного закона к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.Из расписки в получении документов на государственную регистрацию ( л.д. 13 ) усматривается, что 20.10.2010 г. главой администрации муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области было представлено определение Сафоновского городского суда от 17.09.2010 г., тогда, как решения суда предоставлено не было.
Таким образом, Сафоновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, по мнению суда, правомерно отказал муниципальному образованию В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области в государственной регистрации права собственности на квартиру.
Следовательно, требования заявителя о признании незаконным отказа Сафоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в государственной регистрации удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований муниципального образования В. сельское поселение Сафоновского района Смоленской области о признании незаконным отказа Сафоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 19.11.2010 г. в государственной регистрации права собственности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий: Козлов А.А.