Гражданское дело № 2-228/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
13 января 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Никулиной Т.С., третьего заинтересованного лица Никулина Ю.И., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Т.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «С.» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Никулина Т.С. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации муниципального образования «С.» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее в жилом помещении проживает Никулин Ю.И., который от участия в приватизации отказался. Желая реализовать свое право, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обратилась к ответчику, однако получила отказ, мотивированный тем, что жилое помещение не числится в перечне имущества, вошедшего в состав К. сельского поселения С. Смоленской области, кроме того, не представлена справка о не использовании ранее права на приватизацию жилья, и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Отказ считает незаконным, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Третье лицо Никулин Ю.И. согласен на приватизацию жилого помещения, отказывается от участия в приватизации в пользу истца. Последствия отказа третьему лицу разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, указав, что на момент обращения в отдел приватизации истец не представила справку о не использовании ранее права на приватизацию жилья, и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Никулиной Т.С. в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> общей площадью -57.3 кв.м., в том числе жилой площади -41.4 кв.м., на состав семьи из 2 человек. В настоящее время в квартире, помимо истца, зарегистрирован бывший супруг Никулин Ю.И. который от участия в приватизации квартиры отказался. Ранее истец не использовала свое право на приватизацию. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено за счет средств государства.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- справкой от 14.12.2009 г.;
- справкой о составе семьи № 2 от 11.01.2011 г.;
- справками БТИ № С, № С;
- справкой с места жительства № 3 от 11.01.2011 г.
-справками о неучастии в приватизации по предыдущему месту жительства № 981 от 16.12.2009 г.; № 4258 от 18.12.2009 г.; № 549 от 16.12.2009 г.;
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 г. № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного стоя, нравственности.
Федеральный законодатель не устанавливает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как отсутствие объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности. Никулина Т.С. не использовала своё право на участие в приватизации. Реализация права на приватизацию жилого помещения не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилищному фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Никулиной Т.С. в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью -57.3 кв.м., в том числе жилой площади - 41.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова