Дело № 2-117/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием истца Лукашевич В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашевич В.Н., к Соколовой Л.Н., Соколову К.К., Соколов Д.К. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лукашевич В.Н. обратилась в суд с иском указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Доченкова Т.П.в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> городок <адрес>. В соответствии с данным договором в указанном доме отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования после его приобретения. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированными Соколову Л.К., Соколову К.К., Соколов Д.К.
В данном доме ответчики не проживают, личных вещей не имеют, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не несут, при этом самостоятельно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Поскольку регистрация ответчиков по данному адресу препятствует ей реализовать свои права собственника, в том числе права владения, пользования и распоряжения домом, Лукашевич В.Н. просит суд выселить ответчиков из жилого дома со снятием их с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истец Лукашевич В.Н. исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, их место нахождения в настоящее время неизвестно.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено,, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лукашевич В.Н. приобрела у Доченкова Т.П.в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> городок <адрес>. В соответствии с данным договором в указанном доме отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования после его приобретения. Однако до настоящего времени в доме значится зарегистрированными Соколову Л.К., Соколову К.К., Соколов Д.К.
Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свои права собственника, в частности права пользования и распоряжения домом.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела, в частности копией договора купли-продажи, копией справки, подтверждающей регистрацию ответчика и другими документами.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г, 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования Лукашевич В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Соколову Л.К., Соколову К.К., Соколов Д.К. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> городок <адрес>, принадлежащего на праве частной собственности Лукашевич В.Н. сняв Соколову Л.К., Соколову К.К., Соколов Д.К. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.