Дело № 2-225/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 января 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием представителя истца Лопатенкова И.А., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданов И.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Богданов И.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что на условиях социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Зимницы, <адрес>. Для приватизации указанной квартиры он обратился к ответчику, однако ему было в этом отказано по причине того, что данное жилое помещение не вошло в перечень имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский район» <адрес> в муниципальную собственность Зимницкого сельского поселения, считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания представитель истца Лопатенкова И.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, так как они основаны на законе.
Представитель ответчика Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В суде установлено, что Богданов И.А. на условиях социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Зимницы, <адрес>. По независящим от него причинам данное жилое помещение до настоящего времени не находится ни в чьей бы то ни было собственности, то есть не включено в реестр муниципальной собственности. Право на приватизацию истцом не использовано.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности справками БТИ, отказом КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район», справкой с места жительства, а также другими письменными материалами дела.
В соответствии со ст.673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Жилой <адрес>, д. <адрес> расположен на территории <адрес> и не относится ни к ведомственному, ни к служебному жилью и тот факт, что до настоящего времени указанный дом не является ни государственной, ни муниципальной собственностью по независящим от квартиросъёмщиков причинам не может служить основанием для отказа в приобретении указанного дома в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Зимницы, <адрес> - за Богданов И.А..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд <адрес>.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.