Дело № 2-307/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации27 января 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием истца Герасимов Г.Г.., представителя ответчика Аношиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимов Г.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Герасимов Г.Г. обратился в суд с требованиями к КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район», указывая, что на условиях социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Старое Село <адрес> Для приватизации занимаемого жилого помещения он обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Однако получил отказ, обоснованный отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилья. Данный отказ считает необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
В ходе судебного заседания истец Герасимов Г.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Антошина Е.С. с заявленными требованиями не согласна, суду пояснила, что при обращении Герасимов Г.Г. в орган местного самоуправления по вопросу приватизации жилого помещения истцом не был представлен документ, подтверждающий не использование права на приватизацию.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 29 декабря 2004 г.) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Герасимов Г.Г. на условиях социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Старое Село <адрес>
Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела.
Из справки, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что истец не использовал свое право на приватизацию.
Федеральный законодатель не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения как отсутствие справки о неучастии ранее в приватизации.
В соответствии со ст.673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> д. Старое Село <адрес> состоящий из 2- комнат, общей площадью 80,9 кв.м. в дом числе жилой 30.2 кв.м.-за Герасимов Г.Г..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.