Дело №2-417/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
при секретаре : Моисеенковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Ф. к колхозу им. <данные изъяты> Сафоновского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», СПК «<данные изъяты>» Сафоновского района, администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» Сафоновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова М.Ф. обратились в суд с вышеуказанными требованиями к колхозу им. <данные изъяты> Сафоновского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» (далее КУМИ администрации МО «Сафоновский район»), СПК «<данные изъяты>» Сафоновского района, администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» Сафоновского района, ссылаясь на то, что состояла в трудовых отношениях с колхозом имени <данные изъяты>. В 1980 году ей как члену колхоза был бесплатно предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в настоящее время колхоз реорганизован, обратилась в КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, однако получила отказ, обоснованный отсутствием спорного дома в реестре объектов муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения. В связи с этим, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемый жилой дом.
Истец Иванова М.Ф. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Трифонова Н.А. исковые требования Ивановой М.Ф. поддерживает, поскольку они основаны на законе.
Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. При этом, пояснил, что спорное жилое помещение не числится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения Сафоновского района.
Представитель СПК «<данные изъяты>» Сафоновского района не возражает против удовлетворения исковых требований Ивановой М.Ф. Кроме этого, пояснил, что дом, в котором проживает Иванова М.Ф., принадлежал колхозу имени <данные изъяты>, в настоящее время прекратившему свое существование.
Представитель администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» Сафоновского района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с этим, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель колхоза им. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, так как предприятие признано банкротом и ликвидировано.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Иванова М.Ф. проживает в жилом доме, расположенной по и адресу: <адрес>
Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела.
Судом достоверно установлено, что жилой дом, предоставленный истице в 1980 году в связи с трудовыми отношениями, принадлежал колхозу имени <данные изъяты>, впоследствии реорганизованном в КП им. <данные изъяты>, которое в 2007 году ликвидировано в связи с признанием банкротом и завершением конкурсного производства.
В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 132 Федерального закона от 28.10.2002 г № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органа местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Исходя из требований закона, по завершении конкурсного производства в отношении КП им. <данные изъяты> жилищный фонд предприятия подлежал передаче в муниципальную собственность, администрация МО «<данные изъяты> сельское поселение» обязана была принять жилые помещения в собственность, зарегистрировать переход права и право на объекты недвижимости.
Отсутствие государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости не может являться препятствием для реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения. В противном случае ограничивалось бы право человека, установленное федеральным законом.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивановой М.Ф. собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд Смоленской области.
Председательствующий С.А. Дроздов.