Гражданское дело № 2-473\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. Сафоново
25 марта 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н. при секретаре Ракчеевой с участием представителя истца Коротченко Р.А., представителя ответчика Рудякова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясуновой Н.И. к администрации муниципального образования Сафоновского городского поселения Смоленской области, администрации муниципального образования « Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л
Трясунова Н.И. обратилась в суд с требованием к администрации Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что совместно с матерью Кузьминой А.И. и сыном Трясуновым А.А. проживала в двухкомнатной квартире расположенной по адресу гор. Сафоново, ул. К, д. № ххх, кв. № ххх, принадлежащей на праве собственности К.А.И.. В установленном законом порядке жилой дом № ххх по ул. К, гор. Сафоново был признан аварийным и в последствии снесен. К.А.И. была включена в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации Сафоновского городского поселения № 3 от 18.02.2010 г. Согласно протоколу № 4 заседания комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования «Сафоновский район», утвержденному постановлением № 276 от 12.03.2010 г. было решено заключить с К.А.И.. договор мены аварийного жилья на жилое помещение общей площадью 51 кв.м., расположенное по адресу: гор. Сафоново, микрорайон М., д. № ххх, кв. № ххх. К.А.И.. фактически была переселена в указанное жилое помещение вместе с истцом и внуком. Однако дд.мм.гггг К.А.И.. умерла не успев оформить правоустанавливающие документы на квартиру, истец обратилась в нотариусу для принятия наследства оставшегося после смерти наследодателя, однако получила отказ, мотивированный тем, что не представлены документы подтверждающие инвентаризационную стоимость объекта недвижимости. При обращении в БТИ так же было отказано в предоставлении документов подтверждающих инвентаризационную стоимость квартиры.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Коротченко Р.А. иск поддержал.
Представитель ответчиков по доверенности Рудяков В.Ю. суду пояснил, что действительно при расселении аварийного жилого дома К.А.И. в собственность на основании договора мены решением комиссии администрации МО « Сафоновский район» передано жилое помещение по адресу гор. Сафоново м.р. М. дом № ххх кв. № ххх общей площадью 51.0 кв.м.
Выслушав представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом достоверно установлено, что К.А.И.. являлась собственником жилого помещения по адресу гор. Сафоново ул. К, дом № ххх кв. № ххх что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, постановлением главы МО « Сафоновский район» № 1164 от 07.10.2008 г на основании акта обследования межведомственной комиссии признан аварийным, подлежащим сносу. В целях расселения дома в соответствии с постановлением главы МО « Сафоновский район» № 3 от 05.02.2009 г « Об муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009 г» он включен в адресную программу ( приложение № 1)
Постановлением администрации МО « Сафоновский район» № 276 от 12.03.2010 г утвержден протокол заседания комиссии по жилищным вопросам, которым решено заключить с К.А.И.. договор мены принадлежащего гражданину жилого помещения на жилое помещение по адресу гор. Сафоново микрорайон М. дом № ххх кв. № ххх которое является муниципальной собственностью Сафоновского городского поселения Смоленской области. В соответствии с решением уполномоченного органа квартира передана во владение, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке К.А.И.. не успела, так как дд.мм.гггг г умерла.
Статья 570 ГК РФ предусматривает, что если договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемое имущество переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующее имущество обоими сторонами.
По делу установлено, не оспаривается сторонами, что аварийная квартира, принадлежащая К.А.И.. передана муниципальному образованию, вновь возведенное жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию, передано К.А.И.
Трясунова Н.И. ( в девичестве Кузьмина ) является дочерью К.А.И.., на день смерти проживала вместе с наследодателем, для принятия наследства в виде спорной квартиры обращалась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.
В силу статьи 1112 ГК РФ как имущество, так и имущественное право наследодателя по договору мены входит в состав наследства и переходит в порядке универсального правопреемства ( статья 1110 ГК РФ ) к наследникам.
Истец в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, ее право никем не оспаривается.
Жилое помещение как объект недвижимости поставлено на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Трясуновой Н.И. основаны на законе и полежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности в порядке наследования Трясуновой Н.И. на жилое помещение в виде квартиры общей площадью 51.0 кв.м., расположенной по адресу Смоленская область, г. Сафоново, микрорайон М. дом № ххх квартира № ххх
Решение вступает в законную силу по истечении 10 дней со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления суда кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий _______________ В.Н. Суворова