Гражданское дело № 2-472/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сафоново
11 марта 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Абиева М., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н., третьих заинтересованных лиц Даниленковой Т.И., Абиевой Г.У., Абиева Р.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абиева М. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «С.» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Абиев М. обратился в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «С.» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: Смоленская область, Сафоновского района, д. П., ул. Л., д. № ххх, кв. № ххх, предоставленного на основании решения Совета депутатов П. сельского поселения С. района № 4 от 09.03.2010 г., ссылается, что ранее в приватизации не участвовал, кроме него в жилом помещении зарегистрированы и проживают жена Абиева Г.У., и сын Абиев Р.М., которые дали согласие на приватизацию жилого помещения, однако от участия в приватизации отказались в его пользу. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обратился к ответчику, однако получил отказ, мотивированный тем, что он не представил документ, подтверждающий не использование ранее права на участие в приватизации и документ подтверждающий право пользования указанным жильем. Отказ считает незаконным, так как пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги.
Определением суда от 16.02.2011 г. к участию в деле в качестве третьего заинтересованного лица привлечен глава муниципального образования П. сельского поселения С. района, как представитель собственника жилищного фонда.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «С.» по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, пояснив, что данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества П. сельского поселения С. района Смоленской области. Однако, при обращениив отдел приватизации, истец не представил установленный перечень документов.
Представитель собственника жилого помещения, третье заинтересованное лицо глава муниципального образования П. сельского поселения Т.И.. не возражает против передачи квартиры в порядке приватизации в собственность Абиева М.
Третьи лица Абиева Г.У., Абиев Р.М. согласны на приватизацию жилого помещения, отказываются от участия в приватизации в пользу истца. Последствия отказа третьим лицам разъяснены и понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что на основании решения Совета депутатов П. сельского поселения С. района Смоленской области от 09.03.2010 г. № 4 Абиеву М. на состав семьи из трех человек - жены Абиевой Г.У. и сына Абиева Р.М., было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 39.4 кв.м., в том числе жилой площади - 15.3 кв.м., расположенное по адресу: Сафоновский район, д. П., ул. Л., д. № ххх, кв. № ххх. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено за счет средств государства. Жилых помещений в собственности Махмудова М. не имеется, право на приватизацию истцом не реализовано.
Изложенные обстоятельства подтверждаются:
- Выпиской из реестра объектов муниципальной собственности П. сельского поселения <адрес>;
-справкой о составе семьи от 24.11.2010 г. № 351;
-справками БТИ № 8611 С; № 8612 С;
-справкой от 12.07.2010 г. № 450
Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования Пушкинского сельского поселения, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, которые от участия в приватизации отказались в пользу Абиева М. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Абиева М. в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью -39.4 кв.м., в том числе жилой площади - 15.3 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, С. район, деревня П., улица Л., дом № ххх, квартира № ххх
Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий ________________ В.Н. Суворова