Гражданское дело № ххх
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. <данные изъяты> дд.мм.гггг
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Ивановой И.А., с участием представителя истца по доверенности Рудякова В.Ю., ответчика Гришиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> к Гришиной Н.П. о выселении и снятии с учета нанимателя и членов его семьи в связи с признанием жилого многоквартирного дома аварийным с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> обратилась в суд с требованием к Гришиной Н.П. о выселении и снятии с учета нанимателя и членов его семьи в связи с признанием жилого многоквартирного дома аварийным с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, ссылаясь на то, что, в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> которого проживает ответчик и ее сын - Гришин А.В., признан аварийным. Поскольку в соответствии с действующим законодательством граждане, проживающие в доме, признанном аварийным, подлежат переселению в другое благоустроенное жилье, Гришина Н.П. была уведомлена органами местного самоуправления о необходимости переселения ее и членов ее семьи в благоустроенное жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик выехать из квартиры по адресу: <адрес> отказался. Просит выселить Гришину Н.П. из занимаемого жилого помещения с предоставлением ей и членам ее семьи другого благоустроенного помещения по упомянутому выше адресу.
В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> - по доверенности Рудяков В.Ю. требования поддержал, пояснив, что жилое помещение, которое предоставляется органами местного самоуправления Гришиной Н.П., равноценно занимаемому последней в настоящее время.
Ответчик Гришина Н.П. требования не признала, в обоснование несогласия с предъявленными требованиями указала, что общая площадь занимаемого ею и ее сыном жилого помещения по адресу: <адрес>, в <адрес> составляет 36,2 кв.м., тогда как жилье, которое предоставляет ей администрация, имеет общей площади - 31,1 кв.м., то есть неравнозначно по общей площади, что является нарушением ее законных прав.
Выслушав стороны, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Гришина Н.П. на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры общей площадью 36,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней как член семьи нанимателя проживает ее сын - Гришин А.В., 1979 года рождения. В силу распоряжения Главы муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, в связи с чем Гришиной Н.П. для переселения из аварийного жилья администраций МО «<данные изъяты> район» <адрес> было направлено предложение о заключении договора социального найма жилого помещения общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Гришина Н.П. переселиться в данное жилое помещение отказалась, так как не считает предлагаемое для переселения жилье равноценным ее квартире.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- справкой УЖКХ от дд.мм.гггг о месте регистрации Гришиной Н.П. и составе ее семьи;
- распоряжения Главы муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх-р;
- предложением за подписью первого заместителя главы МО «<данные изъяты> район» <адрес> от дд.мм.гггг за исх. № ххх;
- экспликацией площади квартиры по адресу: <адрес>;
- экспликацией площади квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В силу части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу статьи 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из приведенных норма закона усматривается, что предоставляемое Гришиной Н.П. другое жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания должно быть, помимо прочего, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, тогда как представленные в материалах дела экспликации достоверно подтверждают несоблюдение истцом положений закона в части равнозначности общих площадей квартир.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес>.
Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> в удовлетворении иска к Гришиной Н.П. о выселении и снятии с учета нанимателя и членов его семьи в связи с признанием жилого многоквартирного дома аварийным с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий ________________ В.М. Мартыненко