Гражданское дело № ххх
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Гор. <данные изъяты> дд.мм.гггг
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Петуховой Н.И., представителя отдела по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> Коршунова Ю.Б., представителя администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> Рудякова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Надежды Ионовны к Отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес>, администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> о присвоении адреса вновь возведенному жилому дому,
У С Т А Н О В И Л:
Петухова Н.И. обратилась в суд с требованием к Отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> о присвоении адреса вновь выстроенному жилому дому указывая, что она является собственником земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. По указанному адресу в 1949 году возведено жилое строение, которое в настоящее время является ветхим и для проживания непригодным. В связи с наличием в данном строении общих несущих конструкций с жилым помещением, имеющим адрес: <адрес>, снос ветхого жилья невозможен без разрушения целостности здания. По указанной причине на вышеуказанном земельном участке в 2009 году возведен отдельно стоящий жилой дом. Для осуществления государственной регистрации вновь возведенного объекта обратилась в администрацию МО «<данные изъяты> район» за присвоением адреса дому и получила отказ. Просит обязать ответчика присвоить адрес вновь выстроенному объекту недвижимости.
Определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> Коршунов Ю.Б. указал, что против удовлетворения требований Петуховой Н.И. не возражает.
Представитель администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> Рудяков В.Ю. вопрос о разрешении исковых требований Петуховой Н.И. оставил на усмотрение суда.
Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Петухова Н.И., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № ххх общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, получила разрешение администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» на строительство жилого дома на земельном участке по упомянутому выше адресу. Двухэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. был возведен, право на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. Петухова Н.И. обратилась в отдел по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> с требованием о присвоении адреса принадлежащему ей вновь возведенному дому, однако получила отказ, мотивированный тем, что истец нарушила требования градостроительного плана земельного участка. По данному факту Сафоновской межрайонной прокуратурой дд.мм.гггг была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ в области строительства. За нарушение требований свода правил по проектированию Петухова Н.И. понесла административную ответственность: постановлением начальника Главного управления государственного строительного надзора <адрес> от дд.мм.гггг Петухова Н.И. признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- свидетельством серии 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг о государственной регистрации права собственности Петуховой Н.И. на квартиру;
- свидетельством серии 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг о государственной регистрации права собственности Петуховой Н.И. на земельный участок;
- постановлением № ххх от дд.мм.гггг о согласовании места размещения индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>;
- предпроектной документацией № ххх;
- актом № ххх от дд.мм.гггг выбора места размещения жилого дома;
- разрешением на строительство № ххх;
- кадастровым паспортом жилого дома;
- свидетельством серии 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг о государственной регистрации права собственности Петуховой Н.И. на жилой дом.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.
Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В целях упорядочения присвоения, изменения и упразднения наименований объектов уличной сети, адресации объектов недвижимости, ведении адресного реестра на территории муниципального образования "Сафоновский район" <адрес>, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О наименованиях географических объектов", Уставом муниципального образования "Сафоновский район" <адрес>, Администрацией муниципального образования "Сафоновский район" <адрес> издано Постановление от дд.мм.гггг N205 "Об утверждении временного Положения о порядке присвоения, изменения и упразднения наименований объектов уличной сети, адресации объектов недвижимости, ведении адресного реестра на территории муниципального образования "Сафоновский район" <адрес>"
В соответствии с п. 1.5 указанного постановления здания должны быть оборудованы номерами, домовыми знаками, которые содержатся в чистоте и исправном состоянии, п. 4.2. определен порядок присвоения адресов объектам недвижимости.
Разрешение на строительство Петуховой Н.И. было получено, жилой дом возведен; за нарушение требований свода правил по проектированию Петухова Н.И. понесла административную ответственность. дд.мм.гггг право Петуховой Н.И. жилой двухэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Петуховой Н.И.
Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального образования «<данные изъяты> район» <адрес> присвоить адрес жилому двухэтажному дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационным № ххх, <данные изъяты>, находящемуся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер: № ххх).
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий___________________В.М. Мартыненко