дело № 2-576/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Щербаковой Ю.А., с участием истца Билько Г.Я., представителя истца Копыловой О.М., представителя ответчика Рудякова В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билько Г.Я. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Билько Г.Я. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что в соответствии с договором социального найма № ххх от <данные изъяты>.2008 она является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дети: ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения. В настоящее время дом, в котором они проживают, признан аварийным и включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Кроме того, ФИО4 является инвалидом, страдающим заболеванием, дающим право на дополнительную жилую площадь. На обращение в администрацию муниципального образования «Сафоновский район» по вопросу предоставления дополнительной жилой площади на ребенка-инвалида, был дан ответ, что будет предоставлено жилое помещение, равнозначное ныне занимаемому. В связи с этим, истец просит суд обязать ответчика предоставить на семью, состоящую из четырех человек, в том числе ребенка-инвалида, трехкомнатную благоустроенную квартиру, находящуюся в черте г. Сафоново Смоленской области, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В дополнениях к исковому заявлению Билько Г.Я. помимо заявленных требований указывает на то, что изначально ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира в доме, непригодном для проживания. Считает, что права на равнозначное жилье были нарушены еще в 2008 г., при предоставлении двухкомнатной квартиры взамен трехкомнатной.
В судебном заседании Билько Г.Я. и ее представитель Копылова О.М. заявленные требования поддержали.
Представитель администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области Рудяков В.Ю. иск не признал, указав, что по переселению семьи истца из аварийного жилищного фонда органом местного самоуправления нарушений требований действующего законодательства допущено не было. Обращений истца, имевшего ребенка-инвалида, о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, в администрацию не поступало.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему.
В силустатьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № ххх, заключенного <данные изъяты>.2008, Билько Г.Я. (истец) вместе со своими детьми: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, проживают в двухкомнатной квартире № ххх в жилом доме № ххх по <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, где и зарегистрированы. В настоящее время жилой дом по данному адресу признан муниципальным образованием «Сафоновский район» Смоленской области аварийным. В связи с этим Билько включены в муниципальную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с которой подлежат вселению в квартиру № ххх, общей площадью 50,28 кв.м, жилого дома № ххх по <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма жилого помещения (л.д.11-12); справкой с места жительства (л.д.17); постановлением главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от <данные изъяты>.2006 № ххх о признании жилищного фонда аварийным (л.д.10); письмом первого заместителя главы муниципального образования «Сафоновский район» от <данные изъяты>.2010 № ххх (л.д.16);письмом первого заместителя главы муниципального образования «Сафоновский район» от <данные изъяты>.2011 № ххх (л.д.20).
Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
По мнению суда, поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилого дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
В этой связи доводы истца о том, что ей необходимо предоставить жилое помещение с учетом дополнительной жилой площади, суд находит несостоятельными.
Кроме того, в ходе судебного заседания не установлено обстоятельств того, что Билько Г.Я., имеющая несовершеннолетнего сына, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, указанного в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне ( п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ ), признана нуждающейся во внеочередном предоставлении жилья.
В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
Из показаний представителя ответчика следует, что Билько Г.Я. с заявлением о признании ее и членов ее семьи нуждающихся в получении жилья на основании п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в администрацию МО «Сафоновский район» не обращалась.
Из показаний истца усматривается, что в феврале 2011 она обращалась с заявлением на имя главы МО «Сафоновский район» о предоставлении ее семье жилого помещения. Однако, анализируя текст указанного заявления от <данные изъяты>.02.2011 ( л.д. 23-24 ), суд не может сделать однозначный вывод о том, что в нем отражено волеизъявление Билько Г.Я. о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, т.к. в заявлении истец жалуется на несвоевременное предоставление жилья и на некомпетентность должностных лиц органа местного самоуправления.
Ссылки Билько Г.Я., что первоначально ей предоставлялась трехкомнатная квартира, общей площадью 55,6 кв. м, и именно исходя из площади данной квартиры ей должно быть предоставлено жилое помещение, суд также находит несостоятельными.
Так из показаний сторон, а также договора найма жилого помещения от <данные изъяты>.2008 ( л.д. 11-13 ) следует, что двухкомнатная квартира, общей площадью 47,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу и членам ее семьи на основании заявления Билько Г.Я.
Кроме того, волеизъявление Билько Г.Я. проживать и быть зарегистрированной именно в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается вступившим в законную силу решением Сафоновского городского суда от 24.11.2010 ( л.д. 27-28), согласно которому на УЖКХ администрации Сафоновского района возложена обязанность совершить действия по регистрации Билько Г.Я. и членов ее семьи по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что администрацией МО «Сафоновский район» Смоленской области правомерно принято решение о предоставлении Билько Г.Я. жилого помещения, площадью 50,28 кв.м.
Следовательно исковые требования Билько Г.Я. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Билько Г.Я. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о предоставлении жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: А.А. Козлов