Дело № ххх
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Герасимовой О.С., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арестархова С.А. к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Арестархов С.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл., указывая, что он является наследником по закону первой очереди после смерти своего отца А.А.Д., умершего дд.мм.гггг на жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1027 кв.м., кадастровый номер № ххх, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлялся отцу в пожизненное наследуемое владение. В настоящее время он как единственный наследник по закону первой очереди, фактически принявший наследство, не имеет возможности вступить в наследство после смерти отца, ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
В судебном заседании представитель истца - по доверенности - Герасимова О.С. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. - Маврутенкова Е.Н. разрешение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Администрации Издешковского городского поселения Сафоновского района Смоленской обл. в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № ххх, выданному Отделом записи актов гражданского состояния Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. (л.д.10), дд.мм.гггг умер А.А.Д., который приходится Арестархову С.А. отцом.
Из содержания имеющихся в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16), договора № ххх о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.8-9), выписки из похозяйственной книги от дд.мм.гггг № ххх (л.д.11), выписки № ххх из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д.6) и других документов следует, что А.А.Д. при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок общей площадью 1027 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., расположенный по тому же адресу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В этой связи, поскольку земельный участок был предоставлен А.А.Д.. в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, А.А.Д. при жизни имел право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании также установлено, что истец Арестархов С.А. несет бремя содержания данного жилого дома, производит текущий ремонт, обрабатывает приусадебный участок, а также своевременно оплачивает необходимые налоги и сборы.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что Арестархов С.А. является наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Арестарховым С.А. право собственности в порядке наследования на имущество умершего дд.мм.гггг А.А.Д., в виде жилого дома, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1027 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: __________________________ В.А. Кривчук