Дело № 2-565/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
с участием прокурора : Никоновой А.В.,
при секретаре : Горбачевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева В.В. к Аляутдиновой А.Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бондарев В.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Аляутдиновой А.Р., ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчица - его падчерица, и ее несовершеннолетний сын - Д.., дд.мм.гггг года рождения. При этом, с 2009 г. Аляутдинова А.Р. в спорном домовладении не проживает, а в 2010 г. - лишена родительских прав в отношении своего ребенка. В связи с этим, просит выселить ответчицу из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, поскольку не состоит с ней в родственных отношениях, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу ее несовершеннолетнего сына, за которым закреплено право на внеочередное предоставление жилого помещения как за ребенком, оставшимся без попечения родителей.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик Аляутдинова А.Р. иск не признала, сославшись на наличие права пользования спорным жилым помещением.
Горелкина Л.Ю., являясь опекуном и законным представителем несовершеннолетнего Аляутдинова Д.А., заявленные требования также не признала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Никоновой А.В. об удовлетворении заявленных требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Бондарев В.В. является собственником жилого дома № № ххх расположенного по адресу: <адрес>. При этом, в указанном домовладении зарегистрированы Аляутдинова А.Р., с матерью которой - Б. умершей в 2001 г., истец состоял в зарегистрированном браке, а также несовершеннолетний ребенок ответчицы - Д.., № ххх года рождения. С 2009 года Аляутдинова А.Р. в спорном жилом помещении не проживает.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются их объяснениями и материалами дела: свидетельством о регистрации права собственности на жилое помещение, домовой книгой, справкой с места жительства и другими документами.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании ответчик Аляутдинова А.Р. не отрицала факт того, что с 2009 года в домовладении, принадлежащем на праве собственности Бондареву В.В., не проживает, членом его семьи не является, какого-либо соглашения об условиях проживания в спорном жилом помещении с истцом не заключала.
Кроме этого, из материалов дела усматривается, что решением Сафоновского городского суда Смоленской области от дд.мм.гггг, вступившим в законную силу, Аляутднинова А.Р. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Д. дд.мм.гггг года рождения. В последующем, постановлением администрации муниципального образования «Сафоновский район Смоленской области» от дд.мм.гггг № ххх несовершеннолетний Д.., находящийся в государственном учреждении на полном государственном обеспечении, признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с отсутствием обеспеченности иным жильем, и за ним закреплено право на внеочередное получение жилого помещения.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеуказанных правовых норм, суд находит, что заявленные истцом требования о выселении Аляутдниновой А.Р., признании ее несовершеннолетнего сына утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Оснований для разрешения вопроса о возможности сохранения за указанными лицами права пользования жилым помещением на определенный срок с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Аляутдинову А.Р., дд.мм.гггг года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Д., дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: С.А. Дроздов