Дело № 2-1123/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего (судьи): Дроздова С.А., при секретаре : Горбачевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичевой В.Ф. к администрации муниципального образования «Сафоновское городское поселение» о возложении обязанности по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Бабичева В.Ф.с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с вышеуказанным требованием к администрации муниципального образования «Сафоновское городское поселение», ссылаясь на то, что с 1992 года совместно со своей семьей зарегистрирована и проживает в жилом доме <адрес>, который находится в аварийном состоянии. При этом, вышеуказанное жилое помещение не числится в реестрах федерального имущества, государственной собственности Смоленской области, а также муниципальной собственности Сафоновского городского поселения. Постановка на учет данного объекта недвижимости как бесхозяйного необходима ей для участия в программе по переселению граждан из ветхого жилья либо для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. В связи с этим, она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» с соответствующим заявлением, однако получила отказ. Вследствие этого, просит признать дом <адрес> бесхозяйным и обязать ответчика принять меры по постановке его на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. В судебном заседании Бабичева В.Ф. заявленные требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Представитель администрации «Сафоновское городское поселение» и администрации муниципального образования «Сафоновский район», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что в силу диспозитивного характера норм ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления вправе, но не обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет. Представитель КУМИ администрации МО «Сафоновский район», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица полагает исковые требования Бабичевой В.Ф. не подлежащими удовлетворению. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Аналогичные нормы содержатся в п.п. 4 и 5 «Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580, в соответствии с которыми на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Пунктом 7 указанного Положения установлено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы. В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Сафоновское городское поселение» Сафоновского района находится жилой дом № ххх, расположенный по адресу: <адрес> При этом, из представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Сафоновский район», Департаментом имущественных отношений Смоленской области и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области сведений (л.д.17, 90, 100) следует, что спорный объект недвижимости, соответственно, в реестрах муниципального имущества, государственного имущества Смоленской области и федерального имущества не значится. Из имеющейся в материалах дела копии технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на 06.08.2001 г. усматривается, что его владельцем являлся Сафоновский РУПС. Согласно сообщению УФПС Смоленской области филиала ФГУП «Почта России» (л.д.101) ФГУ УФПС по Смоленской области ликвидировано 12.10.2010 г. Вышеуказанная организация не является его правопреемником Из сведений, представленных УФПС Смоленской области филиала ФГУП «Почта России» - Сафоновский почтамт (л.д.24) и Смоленского филиала ОАО «Центртелеком» (л.д.26) следует, что спорное домовладение не состоит на балансе ОСП Сафоновский почтамт и ОАО «Центртелеком». Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Смоленской области (л.д.80) право собственности на жилой дом <адрес> не зарегистрировано. При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что спорное имущество - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является бесхозяйным имуществом, находящимся на территории Сафоновского городского поселения. В связи с этим, а также исходя из положений вышеуказанных нормативных актов, суд находит, что исковые требования Бабичевой В.Ф. подлежат удовлетворению. Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.69) следует, что в указанный реестр внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица - администрации Сафоновского городского поселения. Вместе с тем, пунктом 2 ст. 29 Устава муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области определено, что администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области осуществляет полномочия администрации Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, являющегося административным центром муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области. В следствие этого, обязанность по принятию мер по постановке на учет жилого дома как бесхозяйное недвижимое имущество следует возложить на администрацию муниципального образования «Сафоновский район». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать жилой дом <адрес> - бесхозяйным. Обязать администрацию муниципального образования «Сафоновский район» произвести постановку на учет бесхозяйного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий: С.А. Дроздов