Гражданское дело № 2-1509/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Сафоново 15 сентября 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Яненко О.А., ответчиков Жуковой С.А., Жуковой Ю.В., представителя ответчика по доверенности Маврутенковой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яненко О.А. к Жуковой С.А., Жуковой Ю.В., администрации МО «Сафоновского городского поселения», администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о внесении изменений в договор приватизации и изменении долей собственников. У С Т А Н О В И Л: Яненко О.А. обратилась в суд с требованием к администрации МО «Сафоновского городского поселения» о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения, указывая, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> указанная квартира была передана на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) находящихся в муниципальной собственности заключенного 15.09.1993 г. в общую долевую собственность матери истца - Жуковой С.А. и брату Жукову А.А., ссылается, что на день заключения указанного договора являлась несовершеннолетней и не была включена в договор приватизации, что является нарушением ее прав. На этом основании просит внести изменения в договор приватизации, изменив доли собственников. Определением суда от 01.09.2011 г. в качестве ответчиков по делу привлечены Жукова Ю.В., Жукова С.А., администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области. В судебном заседании истец требования поддержала. Ответчики Жукова Ю.В. и Жукова С.А. исковые требования признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания, пояснили, что являются наследниками умершего дд.мм.гггг Жукова А.А., и против уменьшения наследственной доли наследодателя не возражают. Представитель КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Маврутенкова Е.Н. вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденным постановлением Главы администрации Сафоновского района от 15 сентября 1993 года № 564, бесплатно передана в общую долевую собственность Жукову А.А. и Жуковой С.А. трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом, в указанный договор не была включена несовершеннолетняя Жукова О.А.(после заключения брака Яненко) <данные изъяты> года рождения, которая проживала в жилом помещении на момент его приватизации. дд.мм.гггг г. участник долевой собственности Жуков А.А., дд.мм.гггг года рождения умер. Наследниками имущества умершего по закону являются мать Жукова С.А. и жена Жукова Ю.В. Указанные обстоятельства подтверждаются договором приватизации от 15.09.1993 г. № 564, свидетельством о смерти Жукова А.А. <данные изъяты>.; ордером о предоставлении жилого помещения от 07.07.1981 г. № 770, свидетельством о рождении Жуковой О.А. <данные изъяты> а также другими материалами дела. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений разъяснил, что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями могут стать участниками общей собственности на это помещение. По смыслу статьи 3.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если приватизация жилого помещения осуществлялась до 31 мая 2001 года, то доли участников в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными. Таким образом, в силу закона при приватизации жилого помещения Яненко О.А. (до брака Жукова) имела право стать участником общей долевой собственности на это помещение наравне с Жуковой С.А. и Жуковым А.А. При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Изменить договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (реестровый № 4258), утвержденный постановлением главы администрации Сафоновского района № 564 от 15 сентября 1993 года, признать право общей долевой собственности в равных долях за Жуковой С.А., Яненко О.А., Жуковым А.А. в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий_______________________ В.Н. Суворова